1051 E 73rd Ave
Denver, CO 80229
Point Central Business Park · Industriel Propriété À louer · 91 045 pi²

Soyez le premier à louer des bâtiments industriels de catégorie A nouvellement construits au Point Central Business Park, idéalement situé sur un site de 9,5 acres dans le sous-marché industriel central de Denver. Le 1051 E 73rd Avenue est un parc industriel de premier plan qui compte deux bâtiments d'une superficie totale de ±157 473 pieds carrés, chacun avec ±2 358 pieds carrés d'espace à bureaux. Le bâtiment 1 offre une divisibilité minimale de 15 080 pieds carrés, totalisant 82 855 pieds carrés, tandis que le bâtiment deux offre une divisibilité minimale de 13 520 pieds carrés, totalisant 74 618 pieds carrés. Les deux bâtiments sont équipés d'une hauteur de plafond de 32 pieds, d'un terrain de camion partagé de 190 pieds, de quatre portes d'entrée, de 13 à 14 portes de quai et de 2 000 ampères de puissance, ce qui en fait des espaces polyvalents parfaits pour les opérations de distribution, de fabrication de pointe et de commerce électronique. Le parc d'affaires Point Central est stratégiquement situé avec un accès direct aux principales autoroutes, y compris les autoroutes 25, 270, 76 et 70, ce qui permet une connectivité facile à la plupart des grands métros en une journée de route. L'emplacement central offre un accès transparent aux principaux centres de transport tels que BNSF Railway, Union Pacific Railroad et l'aéroport international de Denver (DEN). La position unique de Denver entre le Canada et le Mexique permet aux entreprises de tirer parti des possibilités offertes par l'Accord de libre-échange nord-américain (ALENA). L'emplacement dynamique de la région a attiré des entreprises de premier plan comme Amazon, Voyager Express et Target pour les opérations logistiques. De plus, la région compte une main-d'œuvre diversifiée de plus de 1,2 million de personnes dont le revenu médian des ménages s'élève à près de 80 000$ dans un rayon de 10 milles, ce qui fait du Point Central Business Park un endroit idéal pour l'expansion commerciale. Denver, nichée dans les contreforts des Rocheuses, est célèbre pour son style de vie en plein air, offrant plus de 5 000 acres de parcs, de sentiers et de terrains de golf, y compris des endroits emblématiques comme le parc Red Rocks et le parc d'État Cherry Creek. La ville est un carrefour culturel, avec des attractions telles que les jardins botaniques de Denver, la gare Union et le Denver Art Museum. Regroupant cinq grandes équipes sportives, dont les Broncos de Denver de la NFL et les Rockies du Colorado de la MLB, Denver offre une communauté dynamique dotée d'une infrastructure robuste. Ceci, combiné à l'accès à une main-d'œuvre solide, fait du parc d'affaires Point Central une occasion de location privilégiée pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement dynamique et bien connecté.