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New Construction Luxury Office Suites 1051 Franklin Ave 100–2 050 pi² d'espace disponible • Bureau • Garden City, NY 11530



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FAITS SAILLANTS
- 1051 Franklin Avenue is an attractive modern office building ideal for financial, real estate, insurance, and other professional services.
- Private and furnished offices, as well as fully equipped conference/ meeting rooms, are available for tenant use.
- With top-notch amenities, The Franklin offers a seamless and exceptional workspace experience for businesses of all sizes.
- Located in the heart of Long Island’s financial hub and less than 20 miles from John F Kennedy International Airport and LaGuardia Airport.
- Featuring 24/7 access, on-site parking, mail handling, security, printing and scanning amenities, and high-speed internet.
- Professional tenants benefit from 1051 Franklin Avenue’s wide range of mail handling options.
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 5 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 5 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 6 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 6 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 8 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 6 personnes
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 8 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101-108 | 120 à 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 109-111 | 160 à 215 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 112-118 | 115 à 215 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201-209 | 100 à 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210-212 | 185 à 290 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 213-221 | 120 à 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 301-309 | 100 à 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310-312 | 185 à 290 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 313-321 | 120 à 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 101-108
| Taille |
| 120 à 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 109-111
| Taille |
| 160 à 215 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 112-118
| Taille |
| 115 à 215 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201-209
| Taille |
| 100 à 240 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210-212
| Taille |
| 185 à 290 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 213-221
| Taille |
| 120 à 180 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301-309
| Taille |
| 100 à 240 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310-312
| Taille |
| 185 à 290 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 313-321
| Taille |
| 120 à 180 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
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| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101-108
| Taille | 120 à 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 5 personnes
- 8 bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 109-111
| Taille | 160 à 215 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 5 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 112-118
| Taille | 115 à 215 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 6 personnes
- 7 bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
2e étage, ste 201-209
| Taille | 100 à 240 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 6 personnes
- 9 bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
2e étage, ste 210-212
| Taille | 185 à 290 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
2e étage, ste 213-221
| Taille | 120 à 180 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 9 bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
3e étage, ste 301-309
| Taille | 100 à 240 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 6 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste 310-312
| Taille | 185 à 290 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
3e étage, ste 313-321
| Taille | 120 à 180 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 9 bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
VISITES 3D MATTERPORT
3D Exterior
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à The Franklin — un immeuble moderne et professionnel conçu pour rehausser votre expérience de travail. Stratégiquement situé avec une excellente visibilité et accessibilité, The Franklin offre l’environnement idéal pour les entreprises et les professionnels à la recherche d’un espace de travail haut de gamme. *Caractéristiques principales :* -Bureaux privés entièrement meublés – Profitez du confort et de l’intimité dans des suites de bureaux élégantes et prêtes à l’emploi. -Internet haute vitesse – Une connectivité fiable et ultra-rapide pour assurer la fluidité de votre travail. -Salles de réunion entièrement équipées – Parfaites pour les rencontres avec les clients, les collaborations d’équipe et les présentations. -Installations d’impression et de numérisation – Équipements avancés pour répondre à tous vos besoins professionnels. -Cuisines et espaces lounge – Rechargez vos batteries dans des espaces communs soigneusement aménagés. -Accès 24/7 et stationnement sur place – Flexibilité et commodité à tout moment. -Gestion du courrier et sécurité – Des services professionnels et une tranquillité d’esprit, réunis sous un même toit. Que vous soyez une équipe en pleine croissance ou un professionnel indépendant, The Franklin offre un environnement de travail dynamique et stimulant, conçu pour favoriser votre succès. The Franklin n’est pas simplement un immeuble de bureaux — c’est un centre d’affaires dynamique qui inspire la productivité, la collaboration et la croissance. Avec des plans d’étage personnalisables et un cadre prestigieux, votre entreprise bénéficiera à la fois de la visibilité et de la commodité nécessaires pour prospérer. Découvrez le summum des espaces de bureaux modernes. Découvrez The Franklin.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE CENTRE DE NASSAU
Les villes de Long Island, East Meadow, Garden City, Hempstead, Uniondale et Franklin Place, constituent en grande partie le centre de Nassau. En tant que nœud de bureaux de banlieue, les employés se conduisent généralement au travail, et la région est facilement accessible par l'autoroute Long Island, la promenade Meadowbrook et les deux Parkways Northern et Southern State Parkways. Pour les employés voyageant du comté de Suffolk, de Manhattan ou du Queens, de nombreuses gares de Long Island Rail Road desservent la région.
Les immeubles de bureaux sont répartis dans le centre de Nassau, avec la plus grande concentration d'espace situé dans Garden City et Uniondale. Les équipements proposés dans certains des grands immeubles de bureaux comprennent des cafétérias, des centres de remise en forme et des centres de conférence. Certains locataires notables dans le centre de Nassau incluent Dreyfus Service Corporation et Merrill Lynch, qui ont tous deux déménagé ici afin de profiter de ces bâtiments de qualité à des prix abordables.
D' autres facteurs de demande incluent des attractions telles que Nassau Coliseum, Roosevelt Field Shopping Center et la Gallery at Westbury Plaza. La capacité d'attirer les talents des universités de qualité voisines telles que Hofstra et Adelphi est une caractéristique qui conduit les locataires dans cette région.
ÉQUIPE DE LOCATION
Luca DiCiero, Founder, CEO and Realtor®
Luca a commencé sa carrière en tant que président et chef de la direction de Real Estate Management Associates, où il a acquis une expérience précieuse dans les divers marchés de Queens. Il s'est ensuite installé à Murray Hill Properties, à Manhattan, où il a élargi ses connaissances et son expertise en tant que directeur de la location commerciale de la compagnie. Avec une clientèle loyale et établie de longue date, il a décidé de lancer NYSpace Finders pour donner à ses clients une attention plus personnalisée. « J'ai entretenu des relations avec mes clients dès le premier jour, et ils sont devenus comme de la famille. Non seulement ils ont continué à travailler avec moi pendant près de 20 ans, mais ils ont aussi continué de me diriger vers moi d'autres vendeurs et locateurs », dit-il.
Ces relations profondément enracinées sont rapidement devenues un tremplin pour un plus grand réseau social et ont finalement aidé NYSpace Finders à devenir l'une des sociétés immobilières les plus polyvalentes de l'État. Avec un bureau basé dans la ville natale de Luca, Astoria, et un autre à Glen Cove, la boutique emploie 18 agents expérimentés qui couvrent la grande région de New York, de Manhattan à Montauk. Qu'il s'agisse d'une unifamiliale ou d'une multifamiliale, Luca se spécialise dans la vente, la gestion et le marketing de propriétés, et supervise des projets de développement de nouvelles constructions dont la valeur varie de 500 000$ à 5 millions de dollars. Le secteur commercial s'est avéré particulièrement lucratif pour l'entreprise, avec des entrepôts industriels, des immeubles à bureaux et des propriétés résidentielles et commerciales à usage mixte variant entre 1 million de dollars et 20 millions de dollars.
Pour demeurer à l'avant-garde des marchés, NYSpace Finders évolue constamment en utilisant diverses techniques de marketing et en adoptant de nouvelles technologies et stratégies. Par conséquent, l'entreprise a réussi à surmonter les turbulences économiques causées par la crise financière de 2008 et est sortie plus forte qu'auparavant. « J'ai lancé mon cabinet seulement six mois après le krach économique mondial de 2008, mais j'ai élaboré des stratégies avec des clients, j'ai remanié notre marketing et j'ai été en mesure de combler de nombreux postes vacants et de vendre des propriétés en leur nom », explique Luca. Luca utilise maintenant son expérience pour aider ses clients à faire de même et à réussir pendant la pandémie de COVID. « Chez NYSpace Finders, nous réussissons à surmonter les obstacles et les défis, et c'est pourquoi nos clients nous confient leurs atouts les plus précieux », dit-il.
Nicholas Evangelista
Fier diplômé de la Crummer Graduate School of Business, Nicholas a obtenu sa maîtrise en administration des affaires, avec spécialisation en entrepreneuriat et en finance. Leur parcours universitaire leur a inculqué une base solide en analyse de marché, en modélisation financière et en planification stratégique, des compétences qui complètent parfaitement leur esprit entrepreneurial inné.
Originaire de Long Island, Nicholas possède une connaissance intime des tendances du marché local, de la dynamique du quartier et des joyaux cachés de la région. Cet avantage unique leur permet d'offrir des conseils éclairés aux clients et de faire correspondre leurs préférences avec les propriétés parfaites disponibles.
Avec un engagement indéfectible envers la satisfaction de la clientèle, Nicholas aborde chaque transaction avec le plus grand professionnalisme, intégrité et dévouement. Ils comprennent que l'achat ou la vente d'une propriété n'est pas seulement une décision financière, mais aussi un parcours émotionnel. En offrant une attention personnalisée et une écoute empathique, Nicholas veille à ce que les clients se sentent entendus et soutenus tout au long du processus.
À l'extérieur du domaine de l'immobilier, Nicholas est profondément investi dans sa communauté locale. Ils participent activement à des activités communautaires, collaborent avec les organismes locaux et se tiennent au courant des derniers développements dans la région de Long Island. Cette participation donne à Nicholas un vaste réseau de relations et de ressources, ce qui profite davantage à ses clients.
Lorsqu'il n'est pas immergé dans le monde de l'immobilier, Nicholas aime explorer les paysages pittoresques de Long Island, faire de longues promenades le long des belles plages et savourer les diverses offres culinaires que la région a à offrir. Ces expériences approfondissent leur lien avec la région, ce qui en fait un guide inestimable pour les clients qui cherchent leur place sur l'île.
Giuseppe Gregorio, Associate Broker
Présenté par
New Construction Luxury Office Suites | 1051 Franklin Ave
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