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1051 Highway 55 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Montegut, LA 70377 2 213 142 $ CAD (243,20 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
High Foot Traffic Location - This location is ranked in the 83rd percentile for Dollar General’s Nationwide for foot traffic
Newer Construction - This site was built in 2024
Long Term Lease - 9+ Years Remaining
Absolute NNN Lease - No Landlord Responsibilities
Investment Grade Tenant - Corporate Guarantee (S&P Rating: BBB)
Large Parcel - 2.23 Acre parcel
Strong Expanding Company - Dollar General secured the 108th spot on the Fortune 500 list and earned a place on Fortune's roster of the World's Most Admired Companies for 2023. Its annual net sales surpassed $37.8 Billion
Newer Construction - This site was built in 2024
Long Term Lease - 9+ Years Remaining
Absolute NNN Lease - No Landlord Responsibilities
Investment Grade Tenant - Corporate Guarantee (S&P Rating: BBB)
Large Parcel - 2.23 Acre parcel
Strong Expanding Company - Dollar General secured the 108th spot on the Fortune 500 list and earned a place on Fortune's roster of the World's Most Admired Companies for 2023. Its annual net sales surpassed $37.8 Billion
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 213 142 $ CAD
Prix par pi²
243,20 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
154 920 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,23 AC
Stationnement
36 places (5,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32334 | Évaluation des bâtiments | 120 859 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 949 $ CAD | Évaluation totale | 128 807 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32334
Évaluation du terrain
7 949 $ CAD
Évaluation des bâtiments
120 859 $ CAD
Évaluation totale
128 807 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1051 Highway 55
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