1051 N Citrus Ave 4 814 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Covina, CA 91722 2 066 526 $ CAD (429,27 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Immeuble de bureaux et de commerce de détail de premier ordre à vendre — Une occasion d'investissement de premier ordre Situé dans une zone très fréquentée, cet immeuble polyvalent de bureaux et de commerces de détail offre une occasion d'investissement exceptionnelle aux acheteurs à la recherche d'une propriété dynamique et rentable. Le bâtiment s'étend sur plusieurs niveaux, offrant suffisamment d'espace pour les commerces de détail et les bureaux. Les étages supérieurs comprennent des espaces de bureaux modernes avec des aménagements flexibles, adaptés à une utilisation à locataire unique ou à locataires multiples. Chaque bureau est doté de hauts plafonds, de grandes fenêtres et d'une lumière naturelle abondante, ce qui favorise un environnement de travail productif. Stationnement sur place avec 20 places disponibles, y compris des places réservées aux clients de détail et aux locataires de bureaux. Situé dans une zone très fréquentée et très visible, l'édifice est facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun. La région environnante bénéficie d'une forte circulation piétonnière, d'un mélange de destinations résidentielles, commerciales et de loisirs, assurant une visibilité constante et un flux d'affaires constants. Revenus de location à locataires multiples provenant de bureaux et d'espaces de vente au détail. Forte demande d'immeubles de commerce et de bureaux dans cette région très recherchée avec un potentiel d'appréciation du capital à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à investir dans un emplacement privilégié qui offre à la fois des locataires commerciaux et des bureaux, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une entreprise réussie. ***Le vendeur peut transport***