1051 Navajo Blvd
Holbrook, AZ 86025
3,200 Sq Ft Former Gas Station Building · Terrain À vendre · 0,40 AC

Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité à la vente une ancienne station-service de 3 200 pieds carrés sur +/- 0,40 acre et située à +/- 550 pieds au sud de la SWC de l'Interstate 40 & N. Navajo Boulevard, Holbrook, AZ. La ville de Holbrook est située dans l'est de l'Arizona, le long des rives de la rivière Little Colorado. Les trois autoroutes suivantes convergent à Holbrook : Interstate 40 (route historique 66), U.S. Highway 180 et AZ State Route 77. La ville sert également de siège au comté de Navajo. Holbrook est la porte d'entrée du parc national Petrified Forest, Painted Desert Wilderness, Rainbow Forest Wilderness et abrite le musée Navajo. Il est situé à environ 35 milles à l'est de Winslow, à 90 milles à l'est de Flagstaff et à 95 milles jusqu'à Gallup, au Minnesota, le cratère Meteor, à 22 milles à l'ouest. La propriété est actuellement zonée General Commercial (C-2) par la Ville de Holbrook. Le zonage prend en charge une variété d'utilisations telles que bar & grill, QSR w/drive thru, clinique médicale, nettoyeurs à sec, station-service, etc. La propriété servait auparavant de station-service. Les réservoirs d'essence ont été retirés. Cette propriété de forme presque carrée a une façade de +/- 130 pi sur le boulevard Navajo (AZ State Route 77) et a une profondeur de +/- 145 pieds avec une topographie plate. Les conduites d'eau et d'égout de la Ville se trouvent à proximité immédiate de la propriété. L'acheteur doit vérifier tous les emplacements des services publics et les niveaux de capacité pendant la période de diligence raisonnable.