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1051 Pearson Dr 1 543 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hudson, WI 54016
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Faits saillants
- Nombre élevé de trafic
- Proximité de I-94
- Marché en croissance rapide
- Base nationale de locataires
- Excellente visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1051 | 1 543 pi² | Négociable | 36,84 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 56 840 $ CAD/an 4 737 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1051
1047 & 1051 Pearson Drive in Hudson, WI offers premier retail space within the Ban Tara Development, a highly visible and centrally located property near I-94. This site provides excellent exposure from two major arteries and benefits from high traffic counts—over 83,200 vehicles daily on I-94 and 34,000 at the site. Available spaces include 1,534 SF and 1,898 SF, ideal for businesses seeking a strong retail presence in a rapidly growing market. The property features a national tenant mix and proximity to major retailers, creating a vibrant commercial environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Close proximity to I-94
- High traffic counts
- Excellent visibility from two major roadways
- Available spaces of 1,534 SF and 1,898 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1051 Pearson Dr, Hudson, WI 54016
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Noodles & Company
- Restaurant
- 513
- National
- Proteinhouse
- Restaurant
- 1
- -
- Sport Clips
- Services
- -
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- Verizon Wireless
- Télécoms sans fil
- 7 881
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Noodles & Company | Restaurant | 513 | National |
| Proteinhouse | Restaurant | 1 | - |
| Sport Clips | Services | - | - |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 7 881 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 543 pi² | Année de construction | 2013 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,37/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 776 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 543 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 776 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 6,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La réinstallation d'une entreprise offre une occasion unique de louer un espace de vente au détail de premier ordre dans le développement de Ban Tara. Le l'immeuble comprend une base nationale de locataires, un commerce de détail de premier choix l'emplacement, un emplacement central et la proximité de l'I-94. Superficie les détaillants comprennent : Starbucks, Cold Stone Creamery, Chipotle, Verizon, Fed Ex Office, Buffalo Wild Wings, Perkins, US Bank, Massage Envy, Matelas Galaxy, Home Depot, County Market, Menards, Leeann Chin, Café Caribou, Boutique grand public, AT&T, Pita Pit, Panera et Five Guys. • Proximité de l'autoroute I-94 • Base nationale de locataires • Grande visibilité • Marché de détail en croissance rapide • Excellente visibilité à partir de deux artères principales • Nombre de trafic élevé I-94=83 200 ; emplacement du site 34 000
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