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Branch Street Barber Shop 1051 Price St 458 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pismo Beach, CA 93449
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FAITS SAILLANTS
- Prime downtown Pismo Beach location, High-traffic corridor, Flexible use, Thriving destination, Diverse customer base, Nearby attractions
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 458 pi² | Négociable | 76,26 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 34 926 $ CAD/an 2 911 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The current build-out is designed for a barber shop, but ownership is open to alternative business concepts, offering flexibility for a variety of tenants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- High-traffic area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 458 pi² | Superficie commerciale brute | 1 143 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Superficie totale disponible | 458 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 143 pi² |
| Année de construction | 1949 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime location in the heart of downtown Pismo Beach on Price Street, just steps from the Pismo Pier, beach access, boutique shops, and popular dining destinations. This high-traffic corridor benefits from a steady flow of both locals and year-round visitors, making it an ideal spot for retail, service, or specialty use. The current build-out is designed for a barber shop, but ownership is open to alternative business concepts, offering flexibility for a variety of tenants. Pismo Beach is a thriving Central Coast destination known for its walkable downtown, scenic coastline, outdoor recreation, and seasonal events such as the annual Clam Festival. The area attracts a strong mix of tourists, second-home owners, and residents from surrounding cities including San Luis Obispo, Arroyo Grande, and Grover Beach. Nearby attractions include the Pismo Preserve, Monarch Butterfly Grove, and numerous hotels and resorts, all of which contribute to consistent foot traffic and customer demand. With its unbeatable location and strong market fundamentals, this property offers excellent visibility and long-term growth potential.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Branch Street Barber Shop | 1051 Price St
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