Dans le centre commercial du nord-ouest de Regina, cet emplacement fait partie d'une communauté en pleine expansion. Avec des condos multifamiliaux et des maisons en rangée à l'ouest et un zonage commercial sur tous les autres côtés, le trafic est élevé. La dernière carte de circulation publiée par la Ville de Regina estime une moyenne de 8 500 véhicules par jour le long de Stockton Street, 20 100 véhicules par jour le long de Rochdale et 14 300 véhicules par jour le long de Pasqua Street. Il y a un grand nombre de places de stationnement autour du bâtiment, et l'espace de vente au détail/bureau est facilement accessible depuis Stockton Street, Rochdale Boulevard et Pasqua Street, ce qui facilite l'accès et la sortie. Les locataires principaux de la région incluent Home Depot, Superstore, Walmart, Sobeys, Boston Pizza et Tim Horton's. Le centre commercial où se trouve cette unité comprend également Thai Basil, Renewed Technology Ltd, Brown’s Social House et India Palace.
Le 1051 North Stockton Street fait environ 1 200 pieds carrés, comprenant une salle d'exposition/vitrine et une zone de stockage/bureau à l'arrière. Il est bien adapté pour un bureau professionnel, un commerce de détail spécialisé ou une entreprise de services. Le taux de location demandé est compétitif à 25 $ par pied carré, avec des coûts d'occupation supplémentaires estimés à 12,75 $.
