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Steeplechase Crossing 10511-10521 Jones Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77065
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Faits saillants
- High daytime traffic with strong visibility
- Open layout with flexible buildout options
- Located in a busy neighborhood shopping strip
- Surrounded by dense residential communities
- Ideal for retail, service, or boutique use
- Easy customer access with ample parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 01-D | 1 500 pi² | Négociable | 27,89 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 41 838 $ CAD/an 3 487 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10511 Jones Rd - 1er étage - ste 01-D
Prime retail space available for lease in a high-visibility corridor on Jones Road in Northwest Houston. This ±1,500 SF unit offers an efficient layout ideal for a variety of retail and service-oriented businesses. The space features an open floor plan with flexibility for customization, making it well-suited for uses such as cellphone retail, salon, boutique, insurance office, tax services, or small showroom concepts. Located in a well-trafficked strip center, the property benefits from strong daily traffic counts, excellent frontage, and easy access with ample parking for customers and staff. The surrounding area is densely populated with established residential communities and active commercial businesses, providing consistent foot traffic and strong consumer demand. With competitive lease terms and a strategic location, this space presents an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in the Northwest Houston market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- High Visibility on Jones Rd
- Ample Parking Available
- Easy Access to Major Roads
- Ideal for Retail & Service Use
- Great Signage Opportunity
- High Demand Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Maha's Threading & Salon
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- 1
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- Nails Couture
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- Premier Martial Arts
- Entraînement physique
- 279
- National
- Rainbow Foot Relax
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- Tonys New York Pizza
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Maha's Threading & Salon | - | 1 | - |
| Nails Couture | - | 1 | - |
| Premier Martial Arts | Entraînement physique | 279 | National |
| Rainbow Foot Relax | - | 1 | - |
| Tonys New York Pizza | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 343’ le Jones Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 35 159 pi² |
| Stationnement | 188 places | Superficie totale du terrain | 5,62 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 188 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 343’ le Jones Rd |
| Superficie commerciale brute | 35 159 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,62 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
The available ±1,500 SF space features a functional open layout that can be easily customized to accommodate a wide range of retail, medical, and service-oriented uses. Whether you are operating a cellphone store, salon, boutique, insurance office, tax service, or specialty retail concept, this space provides the flexibility to support your business operations. Positioned within an established retail strip center, the property is surrounded by dense residential communities and active commercial developments, creating a built-in customer base and strong ongoing demand. Tenants will benefit from ample on-site parking, excellent storefront visibility, and easy ingress and egress for both customers and employees. This space is especially well-suited for medical or service-based users, including dental offices, clinics, barbershops, hair salons, mailing and shipping services (such as USPS-type operations), and other neighborhood-serving businesses. This is a prime opportunity for both new and expanding businesses to secure space in a high-demand Northwest Houston submarket with competitive lease terms.
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Steeplechase Crossing | 10511-10521 Jones Rd
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