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ALDI Sublease Opportunity 10511 Diberville Blvd 23 245 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Diberville, MS 39540
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- 23,245 SF available at Exit 15 on I-110 in D'Iberville, MS
- Dock with exterior lift available
- Area tenants include Taco Bell, Dollar Tree, PJ's coffee, McDonald's, Burger King and others
- Co-Tenancy with ALDI
- 130' of road frontage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 23 245 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Nestled in the heart of the city, this location offers convenient access to a variety of amenities and attractions. Embrace the local charm with nearby dining options, shopping centers, and cultural points of interest, perfect for leisurely escapes. With its proximity to major roadways and notable landmarks such as the Scarlet Pearl Casino Resort and The Promenade, this location seamlessly integrates work and lifestyle, making it an appealing choice for retail tenants seeking a well-connected and dynamic environment. Area Tenant include Taco Bell, Dollar Tree, PJ’s Coffee, McDonalds, Burger King and others.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Co Tenancy with ALDI
- Dock with exterior lift available
- 130’ of road frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 245 pi² | Superficie totale du terrain | 9,28 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 6,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 45 689 pi² |
| Superficie totale disponible | 23 245 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 45 689 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,28 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 6,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de la ville, cet emplacement offre un accès pratique à une variété de commodités et d'attractions. Profitez du charme local grâce aux options de restauration à proximité, aux centres commerciaux et aux points d'intérêt culturels, parfaits pour des escapades détente. Avec sa proximité aux principales routes et à des sites emblématiques tels que le Scarlet Pearl Casino Resort et The Promenade, cet emplacement intègre harmonieusement travail et style de vie, en faisant un choix attrayant pour les locataires commerciaux à la recherche d'un environnement bien connecté et dynamique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
ALDI Sublease Opportunity | 10511 Diberville Blvd
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