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Eastgate Shopping Center 10515-10631 Greenbelt Rd 2 398–10 773 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lanham, MD 20706
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Faits saillants
- Diverse tenant mix including national brands like McDonald’s, KFC, and Mathnasium, along with various service and dining options.
- Situated at a signalized intersection on Greenbelt Road (Route 193) with traffic counts averaging 41,442 vehicles per day.
- Positioned within a thriving retail corridor surrounded by major retailers including Target, Home Depot, CVS, and Ross.
- Located within a dense trade area with a daytime population of 86,000 employees, near major employers such as NASA, Lockheed Martin, and UofM.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10543 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10573 | 5 375 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10573A | 2 398 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 10543
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 10573
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 10573A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Eastgate Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Drafulheart African Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- G.W. Beauty Supply
- -
- 1
- -
- Giant Food
- Supermarché
- 505
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 16 346
- International
- Premier Furniture
- -
- 1
- -
- Salontra Select Suites
- Salon / Barbier / Spa
- 8
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Drafulheart African Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| G.W. Beauty Supply | - | 1 | - |
| Giant Food | Supermarché | 505 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 16 346 | International |
| Premier Furniture | - | 1 | - |
| Salontra Select Suites | Salon / Barbier / Spa | 8 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 773 pi² | Superficie totale du terrain | 6,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1981/2007 |
| Superficie commerciale brute | 133 960 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 773 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 133 960 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,10 AC |
| Année de construction/rénovation | 1981/2007 |
À propos de la propriété
High volume grocery anchored shopping center situated in an area with high daytime population of 86,000 employees. Nearby employers include NASA, Lockheed Martin and University of Maryland. Traffic averages 41,442 on Greenbelt Rd. (Rte. 193) and is located at a signalized intersection.
Présenté par
Eastgate Shopping Center | 10515-10631 Greenbelt Rd
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