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1052 4th Ave S 2 940 pi² Commerce de détail Immeuble Nashville, TN 37210 2 250 039 $ CAD (765,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Functional layout with ±2,340 SF of warehouse and ±600 SF of office, supporting a wide range of users
- Well-suited for owner-user or investor seeking a manageable footprint in an infill industrial setting
- In-place lease with tenant occupancy committed through August 31, 2027 with 1 1-year option following
- 12' clear height and a 10' x 10' drive-in door provide practical loading capability for a building of this size
- Located within Nashville’s urban core, offering proximity to major thoroughfares and the broader South Nashville corridor
- Immediate access to key transportation corridors including I-65 (±1.80 Miles), I-40 (±0.40 Miles), and I-24 (±3.10 Miles)
Résumé de l'annonce
Hutt Cooke
License # 356505, 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 356505, 263667 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 940 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
2 250 039 $ CAD
Prix par pi²
765,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CS, OV-UZO
Façade
55’ sur 4th Ave
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- C & F Office Machines Service
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Copier Extravaganza
- Grossiste
- -
- -
- -
- -
- Moto Auto Care
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 51,14 $ CAD
- Bail net
- Oct. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| C & F Office Machines Service | Détaillant | - | - | - | - | |
| Copier Extravaganza | Grossiste | - | - | - | - | |
| Moto Auto Care | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 51,14 $ CAD | Bail net | Oct. 2027 |
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-03-0-016 | Évaluation des bâtiments | 168 876 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 570 228 $ CAD | Évaluation totale | 739 104 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-03-0-016
Évaluation du terrain
570 228 $ CAD
Évaluation des bâtiments
168 876 $ CAD
Évaluation totale
739 104 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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1052 4th Ave S
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