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1052 Cypress Ave - Eau Gallie Re-Development Site Lot • Terrain commercial • 3,18 Acres • 7 235 235 $ CAD • Melbourne, FL 32935

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Faits saillants de l'investissement

Largest redevelopment parcel within the Eau Gallie Arts District
Ideal for grocery-anchored retail or mixed-use redevelopment
Dense surrounding residential base with limited competing infill sites

Previously entitled for 326 multifamily units + 18,000 SF retail
Strong visibility, access, and traffic counts in a rapidly growing corridor
Existing improvements allow for phased redevelopment or interim use

Résumé de l'annonce

This site offers exceptional potential for grocery-anchored retail, mixed-use, multifamily, hospitality, medical, or adaptive re-use development. The site previously advanced through entitlement for a 326-unit mixed-use project featuring approximately 18,000 SF of ground-floor retail and structured parking, providing significant embedded planning value. Positioned directly on Eau Gallie Causeway with strong visibility, access, and connectivity to both mainland Melbourne and the beaches, this is one of the few remaining large-scale urban infill opportunities within the Melbourne MSA.

Settineri Group - FLYER_Melbourne 5.2026

Faits sur la propriété

Prix	7 235 235 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Construction sur mesure Option du bail Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Hôtel Centre de voisinage Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Restaurant Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,18 AC

Prix	7 235 235 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Construction sur mesure Option du bail Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Hôtel Centre de voisinage Parc de bureaux Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Restaurant Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	3,18 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	7 235 235 $ CAD	Taille du lot	3,18 AC
Prix par AC	2 275 231,09 $ CAD

Prix	7 235 235 $ CAD
Prix par AC	2 275 231,09 $ CAD
Taille du lot	3,18 AC

Prime ±3.2-acre redevelopment opportunity in the heart of the Eau Gallie Arts District. Formerly occupied by Bank of America, the property represents the largest parcel in the district.

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Carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

20/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	27-37-21-25-0000B.0-0000.00	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	3 325 080 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

27-37-21-25-0000B.0-0000.00

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

3 325 080 $ CAD

(973) 714-7550

Contact

Chris Settineri
The Settineri Group

ID d’inscription: 40696436
Date de mise sur le marché: 2026-05-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 1052 Cypress Ave, Melbourne, FL 32935

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Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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