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Landmark Blank-Canvas NoHo Arts Corner Asset 10520 Magnolia Blvd 10 331 pi² Bureau Immeuble North Hollywood, CA 91601 4 569 048 $ CAD (442,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 10520 Magnolia Boulevard presents a flexible two-story office building on one of North Hollywood’s most recognizable commercial corridors.
- Owner/user and investor appeal suitable for creative commercial operators and 1031 buyers seeking a recognizable Valley address with long-term upside.
- Delivered vacant, free of leases, offering a new owner the ability to establish market-rate income, pursue owner-occupancy, or reposition the asset.
- Transit-oriented location steps from the North Hollywood Metro hub — B Line subway and G Line busway — with access to the 101, 134, and 170 Freeways.
- Positioned at a signalized hard corner, this standalone structure has prominent street visibility and signage at a high-traffic Magnolia Blvd corner.
- Established infill fundamentals in a proven location with a deep amenity base and durable demand across the North Hollywood/NoHo trade area.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 331 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
4 569 048 $ CAD
Prix par pi²
442,27 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 666 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,27
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
10 places (0,88 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 285 149 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 646 306 $ CAD | Évaluation totale | 5 931 455 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 646 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 285 149 $ CAD
Évaluation totale
5 931 455 $ CAD
Contacts
-
Karine Aslanian -
Antranik Hairabedian -
AKG | Christie's International Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Landmark Blank-Canvas NoHo Arts Corner Asset | 10520 Magnolia Blvd
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