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Horizon Pointe | 7yrs WALT | 100% Occupied 10520 S Eastern Ave 5 925 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Henderson, NV 89052 6 833 904 $ CAD (1 153,40 $ CAD/pi²) 5,51% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7 Years of WALT Remaining | 100% Occupied | Scheduled Rental Increases | Guaranteed Leases
- Horizon Pointe | Eastern Commons |Dense Retail Corridor
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
- NNN Leases | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Rare Las Vegas MSA Retail Opportunity | Strong Consumer Bases |High Barriers To Entry
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple land and building ownership interest in a NNN leased four tenant retail building investment property located in Henderson, Nevada. The tenants Advanced Audiology, Insomnia Cookies, Jersey Mike’s, and Dave’s Hot Chicken have a weighted average term remaining of approximately 7 years. All tenants have additional options to extend, demonstrating their long term commitment to the site. The leases are structured as NNN with limited landlord responsibilities, making this an ideal low management investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 925 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
6 833 904 $ CAD
Prix par pi²
1 153,40 $ CAD
Taux de capitalisation
5,51%
Revenu net d’exploitation
376 797 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
20 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
CC, - Commerce de détail
Stationnement
30 places (5,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
181’ sur Eastern Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 177-25-810-007 | Évaluation des bâtiments | 305 884 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 465 984 $ CAD | Évaluation totale | 771 867 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
177-25-810-007
Évaluation du terrain
465 984 $ CAD
Évaluation des bâtiments
305 884 $ CAD
Évaluation totale
771 867 $ CAD
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Présenté par
Horizon Pointe | 7yrs WALT | 100% Occupied | 10520 S Eastern Ave
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