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10521 County Road 579
Thonotosassa, FL 33592
10521 County Road 579 · Terrain À vendre
·
9,35 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 9.35± acres on hard corner with dual road frontage Zoned ASC-1 with RES-6 future land use (verify density with county)
- Favorable Soils
- High-exposure corner location.
- Direct road access make this a versatile and strategic acquisition.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 045300
| Prix | 1 926 269 $ CAD | Taille du lot | 9,35 AC |
| Prix par AC | 206 018,08 $ CAD |
| Prix | 1 926 269 $ CAD |
| Prix par AC | 206 018,08 $ CAD |
| Taille du lot | 9,35 AC |
W 1/2 OF SW 1/4 OF NW 1/4 OF NW 1/4 LESS W 30 FT FOR RD Tax ID: U-15-28-20-ZZZ-000002-04530.0 Additional Tax IDs:U-15-28-20-ZZZ-000002-04510.0
DESCRIPTION
Occasion rare au cœur de Thonotosassa — Deux terrains, 4,35 acres et 5 acres (Description légale : E 1/2 OF SW 1/4 OF NW 1/4 OF NW 1/4) pour un total de 9,35± acres, situés à l'angle signalisé de Mango Rd (CR-579) et Skewlee Rd, offrant une excellente double façade, visibilité et accessibilité. La propriété se compose de deux parcelles contiguës actuellement zonées ASC-1 (Agricole / Résidentiel unifamilial), permettant une large gamme d'usages agricoles et résidentiels. Le site bénéficie d'une désignation d'utilisation future RES-6, offrant un potentiel de développement significatif pour une densité résidentielle (jusqu'à ~6 unités par acre, sous réserve de l'approbation du comté). Entouré de nouveaux lotissements et situé à quelques minutes de l'I-4, Tampa et Brandon, ce terrain offre un fort potentiel de croissance pour les développeurs, investisseurs ou exploitants agricoles. Idéal aujourd'hui pour un vignoble, une pépinière ou une ferme, avec un potentiel futur pour un développement résidentiel. Emplacement stratégique à fort trafic, sols favorables et accès direct à la route en font une acquisition polyvalente et stratégique. Points clés : - 9,35± acres à un coin stratégique avec double façade sur route - Zoné ASC-1 avec utilisation future RES-6 (vérifiez la densité auprès du comté) - Excellente visibilité et accessibilité près de l'I-4 et des corridors de croissance majeurs - Entouré de communautés résidentielles établies et nouvelles - Convient pour une pépinière, un vignoble, une ferme ou un futur lotissement résidentiel C'est une occasion rare de sécuriser un terrain d'angle de premier choix dans un marché en forte croissance, offrant à la fois une utilité immédiate et un potentiel de développement à long terme. Le vendeur est motivé — soumettez toutes vos offres!
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-15-28-20-ZZZ-000002-04530.0 | Évaluation des bâtiments | 355 981 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 271 266 $ CAD | Évaluation totale | 627 247 $ CAD |
Impôts fonciers
