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Plaza 205 10522-10548 SE Washington St 11 551 pi² d'espace disponible • Médical • Portland, OR 97216
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FAITS SAILLANTS
- High visibility from SE Washington St (20,730 VPD)
- Generous parking & monument signage available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10538 | 11 551 pi² | Négociable | 44,30 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 511 756 $ CAD/an 42 646 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10538
2nd Generation Medical Facility VIRTUAL TOUR: https://virtualtour.idplans.com/en/tour/4tz6gq9e3 Located within Plaza 205, this ±11,551 square foot suite offers a rare opportunity to lease a purpose-built medical facility in one of Portland’s most accessible and densely populated submarkets. Formerly occupied by a medical imaging center, the space is designed with medical infrastructure in place - including enhanced power capacity ideal for diagnostic and imaging equipment. The suite is situated in a high-visibility regional shopping center anchored by 99 Ranch Market, Providence Medical Group, Dollar Tree, and MUV Fitness, with excellent access to I-205, TriMet bus routes, and the MAX light rail system. The area is part of the Gateway Urban Renewal Plan, a growing healthcare and mixed-use corridor with strong patient demographics and strategic proximity to major hospital systems.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 551 pi² | Superficie totale du terrain | 7,21 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2002 |
| Superficie commerciale brute | 130 862 pi² | Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 551 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 130 862 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,21 AC |
| Année de construction/rénovation | 1970/2002 |
| Ratio de stationnement | 4,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE : https://virtualtour.idplans.com/en/tour/4tz6gq9e3 Située dans le Plaza 205, cette suite de ±11 551 pieds carrés offre une rare opportunité de louer une installation médicale spécialement conçue dans l'un des sous-marchés les plus accessibles et densément peuplés de Portland. Anciennement occupé par un centre d'imagerie médicale, l'espace est aménagé avec une infrastructure médicale en place, incluant une capacité électrique renforcée idéale pour les équipements de diagnostic et d'imagerie. La suite est située dans un centre commercial régional très visible, ancré par 99 Ranch Market, Providence Medical Group, Dollar Tree et MUV Fitness, avec un excellent accès à l'I-205, aux lignes de bus TriMet et au système de train léger MAX. La région fait partie du Gateway Urban Renewal Plan, un corridor en pleine croissance combinant soins de santé et usages mixtes, avec une forte démographie de patients et une proximité stratégique avec les principaux systèmes hospitaliers.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza 205 | 10522-10548 SE Washington St
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