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10527 Compton Ave Immeuble de 4 930 pi² • Spécialité • À vendre 1 703 675 $ CAD • Los Angeles, CA 90002
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Faits saillants de l'investissement
- Corner Lot Visibility & Access: Frontage on Compton Ave with ±13,226 ADT and close proximity to the 105 & 110 Freeways
- Second-floor open area + kitchen — excellent for community programs, offices, or fellowship space
- zoned QR4-1 and located within an Opportunity Zone and Urban Agriculture Zone, with potential eligibility under ED1 and Assembly Bill 2334
- Large sanctuary with high ceilings — ideal for assembly, multiservice uses, or adaptive reuse
- Strong Traffic Exposure & Access: Compton Ave: approximately 13,226 average daily vehicles, offering strong street-level visibility and presence
Résumé de l'annonce
Rare Owner-User Opportunity – Limited availability of church and community facilities for purchase in South Los Angeles.
Prime Corner Location – High visibility at Compton Ave & 106th Street with strong daily traffic exposure.
Flexible ±4,930 SF Layout – Large sanctuary, and private offices, multipurpose second floor with kitchen. .
Zoning & Incentive Upside – QR4-1 zoning, Opportunity Zone location, with potential ED1 & AB 2334 eligibility (buyer to verify).
On-Site Parking – Approximately 10 fenced parking spaces, a valuable amenity in this submarket.
Prime Corner Location – High visibility at Compton Ave & 106th Street with strong daily traffic exposure.
Flexible ±4,930 SF Layout – Large sanctuary, and private offices, multipurpose second floor with kitchen. .
Zoning & Incentive Upside – QR4-1 zoning, Opportunity Zone location, with potential ED1 & AB 2334 eligibility (buyer to verify).
On-Site Parking – Approximately 10 fenced parking spaces, a valuable amenity in this submarket.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6065-016-019 | Évaluation des bâtiments | 378 271 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 173 $ CAD | Évaluation totale | 398 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6065-016-019
Évaluation du terrain
20 173 $ CAD
Évaluation des bâtiments
378 271 $ CAD
Évaluation totale
398 444 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
10527 Compton Ave
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