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Centralia Denny's 1052A Harrison Ave 5 302 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centralia, WA 98531
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Faits saillants
- Drive-Thru Ready: Existing lane and infrastructure in place.
- Large Pylon Signage: The property features a large pylon signage with direct visibility from I5.
- Elite Visibility: Unobstructed sightlines from I-5 and the Harrison Ave/Lum Rd corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 302 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
A high-visibility restaurant opportunity with drive-thru potential in Centralia, Washington. Located with direct access at Exit 82 off Interstate 5, this 5,302 square foot standalone building is positioned on a full one-acre parcel. The site provides visibility to a recorded traffic count of more than 50,000 vehicles daily and is situated directly adjacent to the Centralia Outlets, a major regional shopping destination. The property can accommodate drive-thru infrastructure suitable for quick service or fast casual operations. The one-acre footprint allows for abundant on-site parking and clear ingress and egress routes for both residents and Interstate 5 travelers.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Conforme DDA
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Drive-Thru Ready: Existing lane and infrastructure
- Elite Visibility: Unobstructed sightlines from I-5
- Large Pylon Signage: The property features a large
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 302 pi² | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 302 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 302 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 302 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A high visibility restaurant opportunity with drive-thru potential in Centralia, Washington. Located with direct access at Exit 82 off Interstate 5, this 5,302 square foot standalone building is positioned on a full one-acre parcel. The site provides visibility to a recorded traffic count of more than 50,000 vehicles daily and is situated directly adjacent to the Centralia Outlets, a major regional shopping destination. The property can accommodate drive-thru infrastructure suitable for quick service or fast casual operations. The expansive lot features 60 parking stalls, offering a generous parking ratio of 11.32 spaces per 1,000 square feet. This infrastructure ensures abundant on-site parking and clear ingress and egress routes for both local residents and Interstate 5 travelers.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Centralia Denny's | 1052A Harrison Ave
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