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The District 1053 S Lake Cir 378–1 682 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morrow, GA 30260
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FAITS SAILLANTS
- High freeway visibility. Easy access to Southlake Mall. City events entertainment location
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1200 | 416 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1400 | 378 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1500 | 403 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 700 | 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1065 Olde Towne Morrow Rd - 1er étage - ste 1200
Move-In Ready Retail/Office Space – 416 SF This versatile 416 sq ft suite is ready for immediate occupancy, perfect for a small business, boutique, or specialty storefront. Featuring front and rear door access, the space offers convenient entry for both customers and staff. Includes running water and air conditioning for year-round comfort. A clean, functional layout makes it easy to set up and start operations right away.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- High visibility to I-75. Located by Southlake Mall
1065 Olde Towne Morrow Rd - 1er étage - ste 1400
Charming Retail Suite with Prime Exposure – 378 SF Suite 1400 offers 378 sq ft of clean, move-in ready retail space in a beautifully renovated building with standout curb appeal. Featuring large front windows, front and rear door access, air conditioning, and running water, this suite is ideal for a boutique, specialty shop, or small storefront. Located just off I-75 with high visibility and foot traffic, this space offers an excellent opportunity to launch or grow your retail business.
- Climatisation centrale
- High visibility to I-75. Located by Southlake Mall
1065 Olde Towne Morrow Rd - 1er étage - ste 1500
Move-In Ready Retail/Office Space – 403 SF This versatile 403 sq ft suite is ready for immediate occupancy, perfect for a small business, boutique, or specialty storefront. Featuring front and rear door access, the space offers convenient entry for both customers and staff. Includes running water and air conditioning for year-round comfort. A clean, functional layout makes it easy to set up and start operations right away.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- High visibility to I-75. Located by Southlake Mall
1065 Olde Towne Morrow Rd - 1er étage - ste 700
Move-In Ready Retail/Office Space – 485 SF This versatile 485 sq ft suite is ready for immediate occupancy, perfect for a small business, boutique, or specialty storefront. Featuring front and rear door access, the space offers convenient entry for both customers and staff. Includes running water and air conditioning for year-round comfort. A clean, functional layout makes it easy to set up and start operations right away.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- High visibility to I-75. Located by Southlake Mall
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| VNJ Designs | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 682 pi² | Façade | 356’ le Southlake Cir |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 829 pi² |
| Stationnement | 130 places | Superficie totale du terrain | 149,31 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1842 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 1 682 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 130 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 356’ le Southlake Cir |
| Superficie commerciale brute | 34 829 pi² |
| Superficie totale du terrain | 149,31 AC |
| Année de construction | 1842 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le District est un espace dynamique et polyvalent où la communauté, le commerce et la culture se rencontrent. Cette propriété animée sert de centre névralgique de la ville pour le divertissement et les loisirs, accueillant régulièrement des événements organisés par la municipalité, des concerts en direct, des festivals et des rassemblements conviviaux pour les familles. Le District est également disponible pour des locations privées, ce qui en fait le lieu idéal pour des concerts, des carnavals, des célébrations culturelles et bien plus encore. Le District propose des suites commerciales à louer, offrant des opportunités de vitrines de premier choix. Deux bâtiments prêts à accueillir des restaurants sont également disponibles — entièrement équipés et prêts à être occupés immédiatement, ce qui en fait une option idéale pour les restaurateurs en herbe ou les marques en expansion. Rejoignez Le District – là où la communauté prospère et où les opportunités vous attendent.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The District | 1053 S Lake Cir
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