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1053 W Lake St 1 862 pi² d'espace disponible • Bureau • Oak Park, IL 60301
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Faits saillants
- ± 1 862 SF Suite à bureaux à étage complet dans un immeuble à usage mixte de trois étages
- Haute visibilité | Blocs du CTA | Lumière naturelle abondante
- Immeuble également disponible à la vente
- Emplacement privilégié au cœur du centre-ville d'Oak Park
- 4 Bureaux privés | Attendre et Réception | Cuisine | 2 Toilettes | Rangement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste Full Floor | 1 862 pi² | Négociable | 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 50 814 $ CAD/an 4 234 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3e étage, ste Full Floor
SVN Chicago Commercial is pleased to present a ±1,862 SF office suite at 1053 Lake Street, a 3-story Mixed-Use building located in the heart of downtown Oak Park. The third-floor office suite has high-end finishes with abundant natural light and includes a reception/waiting area, 4 private offices, a kitchen, 2 internal restrooms, and storage. With nearby access to I-290, I-294, the CTA Green Line and multiple bus routes, the property enjoys seamless connections to the broader Chicago metropolitan area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- Suite de bureaux à étage complet dans un immeuble de trois étages
- Emplacement privilégié au cœur du centre-ville d'Oak Park
- Visibilité élevée | Blocs du CTA
- 4 Bureaux privés | Averte/Réception | Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 862 pi² | Superficie commerciale brute | 5 586 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 862 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 586 pi² |
| Année de construction | 1913 |
À propos de la propriété
Cette occasion de location passionnante est située dans la ville d'Oak Park, qui est une communauté pittoresque haut de gamme à 14 milles à l'ouest du quartier des affaires de Chicago. Avec un accès à proximité de l'I-290, de l'I-294, de la ligne verte du CTA et de multiples lignes d'autobus, l'établissement bénéficie de liaisons fluides avec la grande région métropolitaine de Chicago. Cette accessibilité facilite la circulation des clients et favorise la commodité des déplacements domicile-travail pour les employés, faisant de l'emplacement un choix idéal pour les commerces de détail à la recherche d'une connectivité stratégique. Oak Park est une destination de shopping et de restauration pour les touristes et les habitants.
- Ligne d'autobus
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1053 W Lake St
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