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10535 Highway 53 W 11 016 pi² Industriel Immeuble Talking Rock, GA 30175 678 894 $ CAD (61,63 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

11,016 sq. ft warehouse
Roll-up drive-in door
3 brand new heat pumps

400 amp three phase power
Jib crane arm
Right on Highway 53

Résumé de l'annonce

Located in the rapidly expanding west Pickens County area, uncover the potential of this 11,016 sq. ft warehouse sitting right off of Highway 53 West and within 9 miles of Highway 515. Zoned industrial and situated on 1.22 acres, this property offers a wide range of possible uses. The building features 400 amp three phase power, busbars, a roll-up drive-in door, a jib crane arm, 3 brand new heat pumps, 2 water heaters, 2.5 finished bathrooms, a kitchen, a conference room, plenty of potential office spaces, and ample space for storage, machinery, or whatever else your business may require. In addition, there is a covered storage area in the back consisting of 540 square feet. Acoustical ceiling tile grids were installed throughout the main warehouse and office spaces. A portion of the building is currently being leased, so there is income opportunity as well. Property has already been appraised at listing price. Don’t miss out on this rare opportunity for considerable warehouse space in the highly sought-after North Georgia mountains!

Faits sur la propriété

Prix	678 894 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 016 pi²
Prix par pi²	61,63 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1996
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Service Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Bureau résidentiel (bureau)	Effacer hauteur du plafond	12’6”
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	1,25 AC
Zonage	LI - Light Industrial

Prix	678 894 $ CAD
Prix par pi²	61,63 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Industriel et entrepôt Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,25 AC
Aire du bâtiment louable	11 016 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1996
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	12’6”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	LI - Light Industrial