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10537 Santa Monica Blvd 14 256 pi² 30% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90025 11 154 624 $ CAD (782,45 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Constructed in 1979 and recently renovated, this property offers turn-key office suites with premium finishes and a flexible layout designed to meet the evolving needs of both creative and professional services tenants.
Situated on Santa Monica Boulevard in West Los Angeles, one of the most desirable areas of the Westside, this glass-brick office building benefits from high visibility with over 56,000 vehicles passing by daily and offers convenient access to both I-405 and I-10. Additionally, the property includes a ground-floor level of secure parking.
10537 Santa Monica Boulevard presents a versatile investment opportunity, offering both owner/user potential and a secure income stream. The building can be acquired with existing leases in place, ensuring immediate rental income, or it can be sold 100% vacant, allowing for flexible occupancy or redevelopment options.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• Boutique Three-Story Office Building: Includes move-in ready spaces for immediate occupancy
• Owner/User Flexibility: Unique investment opportunity for flexible occupancy strategy, beneficial for both
owner/users and investors
• Medical Use: A Conditional Use Permit (CUP) for full medical use of the building may be feasible through the
Los Angeles Bicycle Parking Program, which provides parking reductions and allowances for medical centers
that incorporate designated bike parking. Call brokers for more info
• BOMA: The building can be measured in accordance with the current BOMA 2024 standard to reflect updated
rentable area calculations
• Excellent Freeway Access: Convenient access to I-405 and I-10
• Prime Location: Positioned on the north side of Santa Monica Boulevard between the signalized intersections
of Thayer and Westholme, and just ½ mile from Century City Mall
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Clef en main
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Situé à un pâté de maisons du Century City Mall, cet immeuble se trouve à quelques minutes de Beverly Hills, West Hollywood, Brentwood, Santa Monica, ainsi que des autoroutes I-405 et I-10. • Opportunité clé en main (Plug & Play) • Hall récemment rénové • Immeuble sécurisé avec accès par clé électronique • Grande visibilité sur le boulevard Santa Monica
• Situé à un bloc du centre commercial Century City, cet immeuble se trouve à quelques minutes de Beverly Hills, West Hollywood, Brentwood, Santa Monica, ainsi que des autoroutes I-405 et I-10. • Opportunité clé en main (Plug & Play) • Hall récemment rénové • Immeuble sécurisé avec accès par clé électronique • Grande visibilité sur le boulevard Santa Monica
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 2nd Floor | 100 à 7 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 3rd Floor | 100 à 3 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 2nd Floor
| Taille |
| 100 à 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 3rd Floor
| Taille |
| 100 à 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2nd Floor
| Taille | 100 à 7 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Situé à un pâté de maisons du Century City Mall, cet immeuble se trouve à quelques minutes de Beverly Hills, West Hollywood, Brentwood, Santa Monica, ainsi que des autoroutes I-405 et I-10. • Opportunité clé en main (Plug & Play) • Hall récemment rénové • Immeuble sécurisé avec accès par clé électronique • Grande visibilité sur le boulevard Santa Monica
3e Ét.-ste 3rd Floor
| Taille | 100 à 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Situé à un bloc du centre commercial Century City, cet immeuble se trouve à quelques minutes de Beverly Hills, West Hollywood, Brentwood, Santa Monica, ainsi que des autoroutes I-405 et I-10. • Opportunité clé en main (Plug & Play) • Hall récemment rénové • Immeuble sécurisé avec accès par clé électronique • Grande visibilité sur le boulevard Santa Monica
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4326-033-041 | Évaluation des bâtiments | 4 023 109 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 564 529 $ CAD | Évaluation totale | 5 587 638 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
10537 Santa Monica Blvd
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