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Waterstone Apartments 1054 E 57th Pl 243 Unité Immeuble d’appartements À vendre Tulsa, OK 74105

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Waterstone Apartments offers 243 garden-style units spread across 9.88 acres in Tulsa, Oklahoma, while centrally located to the main thoroughfare.
The property consists of 34 brick buildings constructed between 1965 and 2004, surrounded by spacious lawns, wide walkways to maximize privacy, accessibility,
and curb appeal.
Offering a diverse selection of floor plans, each unit is equipped with modern kitchens, attractive vinyl plank flooring and carpeting, and washer/dryer connections
making daily life effortless and comfortable.
The complex boasts premium amenities, including a vibrant clubhouse for social gatherings, three onsite laundry facilities, and an outdoor swimming pool perfect
for residents to relax.
Located in a designated Opportunity Zone, Waterstone Apartments provides investors with appealing tax incentives for favorable investment opportunities.
Waterstone Apartments has maintained strong occupancy over the years, reflecting the strength and resilience of Tulsa’s rental market and making this property an
attractive investment for steady returns.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	172 690 pi²
Nombre d’unités	243	Occupation moyenne	92%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction/rénovation	1978/2016
Style d’appartement	Jardin	Ratio de stationnement	2,7/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	9,44 AC
Zonage	RM1

Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	243
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	9,44 AC
Taille du bâtiment	172 690 pi²
Occupation moyenne	92%
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1978/2016
Ratio de stationnement	2,7/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RM1

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Balcon
Prêt pour le câble

Lave-vaisselle
Traitement des déchets
Laveuse/Sécheuse

Connexions pour laveuse/Sécheuse
Chauffage
Réfrigérateur

Fourchette
Walk-in
Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

COMMODITÉS DU SITE

Installations de lessive
Terrain de jeu

Piscine

Gestionnaire d'immeuble sur place

Solarium

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
Studios	7	-	450
1+1	145	-	475 - 700
2+1	32	-	815 - 1 000
2+1.5	40	-	860
2+2	15	-	900
3+2	4	-	1 200

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 20875-92-36-03100 35650-92-36-15120 35650-92-36-15160	Évaluation des bâtiments	1 189 869 $ CAD
Évaluation du terrain	86 916 $ CAD	Évaluation totale	1 276 785 $ CAD