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1054 Overland Ave 6 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burley, ID 83318
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FAITS SAILLANTS
- Great property with retail and/or restaurant potential.
- Great location along main arterial road in Burley, ID, and near the Hwy 30 & Overland Intersection, providing outstanding visibility and access.
- Surrounded by major employers, including Intermountain Cassia Regional Hospital, McCain Foods, and others.
- Former bar, providing a turn-key bar layout.
- Close proximity to major retailers and services.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Presenting an exceptional leasing opportunity at 1054 Overland Ave in Burley, ID. This prime property offers an attractive 6,100 SF building, formerly a bar, featuring a turn-key bar layout, making it an enticing prospect for retail or restaurant endeavors. Providing an excellent location along a main arterial road and near the Hwy 30 & Overland Intersection, the property ensures exceptional visibility and accessibility for potential lessees. With close proximity to major retailers and services, as well as the presence of prominent employers such as Intermountain Cassia Regional Hospital and McCain Foods, this property sets the stage for a successful business venture.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Retail and/or restaurant potential.
- Former bar, providing a turn-key bar layout.
- Close proximity to major retailers and services.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² | Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 1054 Overland Ave à Burley, ID. Cette propriété de premier choix propose un bâtiment attrayant de 6 100 pi², anciennement un bar, offrant une configuration clé en main idéale pour un bar, ce qui en fait une perspective séduisante pour des projets de commerce de détail ou de restauration. Située dans un emplacement stratégique le long d'une artère principale et à proximité de l'intersection de la Hwy 30 et Overland, la propriété garantit une visibilité et une accessibilité remarquables pour les locataires potentiels. Avec une proximité immédiate de grands détaillants et services, ainsi que la présence d'employeurs de renom tels que l'Intermountain Cassia Regional Hospital et McCain Foods, cette propriété offre un cadre idéal pour mener à bien une entreprise prospère.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1054 Overland Ave
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