10541 Diberville Blvd - Outparcel II Lot • Terrain commercial • 2,29 Acres • Diberville, MS 39540

Parkway Plaza est un centre commercial de premier plan situé au 10541 D’Iberville Boulevard, à l’intersection d’Auto Mall Parkway et de la route nationale 67 à D’Iberville, Mississippi. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 91 909 pieds carrés sur un terrain d’environ 13 acres. Le site bénéficie d’une excellente visibilité le long de la MS-67, une grande voie express à quatre voies divisée qui relie l’I-10 / I-110, et se trouve dans un corridor commercial très fréquenté. Le taux d’occupation actuel est d’environ 58 %, laissant 38 459 pieds carrés d’espace disponible. Les espaces locatifs sont flexibles : les locataires peuvent louer un minimum de 1 250 pieds carrés ou jusqu’à 33 000 pieds carrés d’espace contigu, avec plusieurs baies actuellement offertes à la location. Les principaux locataires incluent Big Lots, Dollar Tree, Burke’s Outlet et Aaron Rents, qui contribuent à un flux constant de visiteurs et à une synergie entre les locataires. Démographiquement, le site dessert une zone de chalandise d’environ 32 332 résidents dans un rayon de trois miles, avec une base résidentielle d’environ 6 745 personnes dans un rayon d’un mile. Le revenu moyen des ménages dans les environs est d’environ 77 000 $, reflétant une clientèle de classe moyenne à moyenne supérieure. Le centre dispose de 463 places de stationnement en surface et est zoné C2 (commercial). Les volumes de trafic dans la région sont estimés à environ 73 000 véhicules par jour, soulignant la forte visibilité et l’accessibilité du site. La combinaison de tailles de location flexibles, de locataires phares, de solides données démographiques et d’une grande visibilité fait du 10541 D’Iberville Blvd une opportunité attrayante pour les détaillants nationaux ou régionaux cherchant à s’implanter sur la côte du Mississippi.