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TEN63 Corporate Sphere 1055-1063 63rd St 850–72 150 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Brooklyn, NY 11219
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Faits saillants
- Prime Medical Location — Under one mile from both Maimonides Medical Center and NYU Langone Hospital–Brooklyn
- Flexible Medical Suites — Up to 66,300 SF available, with floor plates from 5,000 to 12,500 SF to fit any practice size
- ?R5B zoning permits broad community facility uses including non-profits, educational institutions, cultural organizations, and social service provider
- Brand-New Class A Building — 77,100 SF institutional-grade medical office building built specifically for healthcare
- Built for Healthcare — High-capacity electrical systems and modern infrastructure supporting imaging, surgical centers, and specialty care
- ?Ideal for healthcare systems, medical practices, owner-users, investors, and community-based organizations
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Newly constructed Class A medical office suites available in a brand-new healthcare facility located less than one mile from both Maimonides Medical Center and NYU Langone Hospital–Brooklyn. Rents range from $50–$65 per square foot depending on tenant qualifications and TI allowance. CAM additional. Call for questions and to schedule a tour
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 300 pi² d’espace adjacent.
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- Espace en excellent état
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 850 pi² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 300 pi² d’espace adjacent.
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 850 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 12 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage | 11 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage | 10 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| Mezzanine | 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage | 10 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 4e étage | 6 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 5e étage | 5 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 6e étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 7e étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 9e étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 12 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 10 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 6 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 5 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 12 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 300 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 11 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Newly constructed Class A medical office suites available in a brand-new healthcare facility located less than one mile from both Maimonides Medical Center and NYU Langone Hospital–Brooklyn. Rents range from $50–$65 per square foot depending on tenant qualifications and TI allowance. CAM additional. Call for questions and to schedule a tour
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 300 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 10 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Newly constructed Class A medical office suites available in a brand-new healthcare facility located less than one mile from both Maimonides Medical Center and NYU Langone Hospital–Brooklyn. Rents range from $50–$65 per square foot depending on tenant qualifications and TI allowance. CAM additional. Call for questions and to schedule a tour
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 300 pi² d’espace adjacent.
Mezzanine
| Taille | 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Newly constructed Class A medical office suites available in a brand-new healthcare facility located less than one mile from both Maimonides Medical Center and NYU Langone Hospital–Brooklyn. Rents range from $50–$65 per square foot depending on tenant qualifications and TI allowance. CAM additional. Call for questions and to schedule a tour
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 850 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 10 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Newly constructed Class A medical office suites available in a brand-new healthcare facility located less than one mile from both Maimonides Medical Center and NYU Langone Hospital–Brooklyn. Rents range from $50–$65 per square foot depending on tenant qualifications and TI allowance. CAM additional. Call for questions and to schedule a tour
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 300 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 6 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Newly constructed Class A medical office suites available in a brand-new healthcare facility located less than one mile from both Maimonides Medical Center and NYU Langone Hospital–Brooklyn. Rents range from $50–$65 per square foot depending on tenant qualifications and TI allowance. CAM additional. Call for questions and to schedule a tour
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 300 pi² d’espace adjacent.
5e étage
| Taille | 5 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Newly constructed Class A medical office suites available in a brand-new healthcare facility located less than one mile from both Maimonides Medical Center and NYU Langone Hospital–Brooklyn. Rents range from $50–$65 per square foot depending on tenant qualifications and TI allowance. CAM additional. Call for questions and to schedule a tour
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 300 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Newly constructed Class A medical office suites available in a brand-new healthcare facility located less than one mile from both Maimonides Medical Center and NYU Langone Hospital–Brooklyn. Rents range from $50–$65 per square foot depending on tenant qualifications and TI allowance. CAM additional. Call for questions and to schedule a tour
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 300 pi² d’espace adjacent.
7e étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Newly constructed Class A medical office suites available in a brand-new healthcare facility located less than one mile from both Maimonides Medical Center and NYU Langone Hospital–Brooklyn. Rents range from $50–$65 per square foot depending on tenant qualifications and TI allowance. CAM additional. Call for questions and to schedule a tour
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 66 300 pi² d’espace adjacent.
9e étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Newly constructed Class A medical office suites available in a brand-new healthcare facility located less than one mile from both Maimonides Medical Center and NYU Langone Hospital–Brooklyn. Rents range from $50–$65 per square foot depending on tenant qualifications and TI allowance. CAM additional. Call for questions and to schedule a tour
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 850 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
TEN63 Medical Center is a brand-new, 77,100-square-foot Class A medical and community facility strategically located in Brooklyn’s premier healthcare corridor.? The property features 66,300 square feet of medical space spanning the basement through the seventh floor, with efficient and flexible floor plates ranging from approximately 5,000 to 12,500 square feet.? The eighth and ninth floors provide an additional 10,800 square feet of leasing or expansion potential, offering further upside and flexibility for future occupancy.? Designed and built for medical use, the building features substantial electrical capacity to support heavy medical equipment and advanced diagnostic services.? Located in Borough Park, the property sits less than one mile from both Maimonides Medical Center, a 711-bed major academic medical center, and NYU Langone Hospital–Brooklyn, a 450-bed teaching hospital.? This rare, large-scale medical asset is ideal for healthcare systems looking to expand their footprint, medical real estate investors seeking a value-add acquisition, owner-users who want to occupy and control their own facility, and hospital-affiliated groups looking for a strategic location in one of Brooklyn’s strongest medical corridors.? The R5B zoning also supports a wide range of community facility uses, making it attractive to non-profits, cultural organizations, educational institutions, and social service providers seeking a turn-key community center or headquarters in a prime location.? Perfect for both medical practices and community organizations seeking a high-end, purpose-built space.? Ideal for surgery centers, imaging, dental & specialty practices.? Offering Memorandum & Floor Plans Attached Call to Schedule a Tour
Faits sur la propriété
Présenté par
TEN63 Corporate Sphere | 1055-1063 63rd St
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