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1055-1083 Old Country Rd 2 020–19 673 pi² d'espace disponible • Westbury, NY 11590
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Faits saillants
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- Hall d'entrée et espaces communs récemment rénovés
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 42,42 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 89 079 $ CAD/an 7 423 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 4 977 pi² | Négociable | 31,11 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 154 819 $ CAD/an 12 902 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 204 | 2 020 pi² | Négociable | 31,11 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 62 836 $ CAD/an 5 236 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 204-205 | 4 848 pi² | Négociable | 31,11 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 150 806 $ CAD/an 12 567 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 205 | 2 828 pi² | 5-10 ans | 31,11 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 87 970 $ CAD/an 7 331 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 210 | 2 900 pi² | 5-10 ans | 31,11 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 90 210 $ CAD/an 7 518 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1057-1083 Old Country Rd - 1er étage
End Cap
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1057-1083 Old Country Rd - 2e étage - ste 200
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
1057-1083 Old Country Rd - 2e étage - ste 204
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
1057-1083 Old Country Rd - 2e étage - ste 204-205
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- CVCA disponible après les heures de travail
- Atrium
1057-1083 Old Country Rd - 2e étage - ste 205
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
1057-1083 Old Country Rd - 2e étage - ste 210
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 673 pi² | Façade | 744’ le Old Country Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 105 119 pi² |
| Stationnement | 550 places | Superficie totale du terrain | 3,94 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | NWC Old County Rd & Wantaghh Pkwy |
| Superficie totale disponible | 19 673 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 550 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 744’ le Old Country Rd |
| Superficie commerciale brute | 105 119 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,94 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | NWC Old County Rd & Wantaghh Pkwy |
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