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1055 21st Street 4 Unité Immeuble d’appartements 2 697 610 $ CAD (674 403 $ CAD/Unité) 4,59% Taux de capitalisation San Diego, CA 92102
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Upgraded asset located in one of the fastest growing neighborhoods in San Diego
- Immediate upside with fully APPROVED PLANS AND ISSUED PERMITS for a one-bedroom ADU
- Highly walkable location (Walk Score 87) near Balboa Park, Downtown, South Park
- Ample off-street parking
- Boasts a desirable unit mix for the area of all one-bedroom units
- Easy access to Highway 94 and Downtown
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to present 1055 21st St, San Diego, CA 92102 a luxury four-unit multifamily asset located just outside of Downtown in the highly desirable and walkable Golden Hill neighborhood of San Diego, California. The property underwent an extensive luxury renovation program in 2024 with no expense spared. The property comes with approved plans and issued permits for an additional 532 square foot one-bedroom ADU. The property features a desirable unit mix consisting of four (4) one-bedroom floor plans, each averaging approximately 650 square feet. Interiors are spacious and well-appointed with premium designer fixtures and finishes, in unit washer/dryer, quartz countertops, and luxury vinyl flooring. Tenants enjoy an outdoor common area and BBQ and off-street parking, an increasingly scarce amenity in central San Diego. Currently, all units are furnished, operating as a midterm rental.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 697 610 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 674 403 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 4,59% | Taille du lot | 0,14 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.9 | Taille du bâtiment | 2 600 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Zonage | RM-1-2 - Immeuble multifamilial de 2 à 4 unités | ||
| Prix | 2 697 610 $ CAD |
| Prix par unité | 674 403 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,59% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.9 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Zonage | RM-1-2 - Immeuble multifamilial de 2 à 4 unités |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 4 507 $ CAD | 650 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 534-266-02 | Évaluation des bâtiments | 701 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 217 060 $ CAD | Évaluation totale | 1 918 659 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
534-266-02
Évaluation du terrain
1 217 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
701 599 $ CAD
Évaluation totale
1 918 659 $ CAD
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1055 21st Street
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