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1055 21st Street 4 Unité Immeuble d’appartements 2 661 024 $ CAD (665 256 $ CAD/Unité) 4,69% Taux de capitalisation San Diego, CA 92102
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Faits saillants de l'investissement
- Upgraded asset located in one of the fastest growing neighborhoods in San Diego
- Immediate upside with fully APPROVED PLANS AND ISSUED PERMITS for a one-bedroom ADU
- Highly walkable location (Walk Score 87) near Balboa Park, Downtown, South Park
- Ample off-street parking
- Boasts a desirable unit mix for the area of all one-bedroom units
- Easy access to Highway 94 and Downtown
Résumé de l'annonce
We are pleased to present 1055 21st St, San Diego, CA 92102 a luxury four-unit multifamily asset located just outside of Downtown in the highly desirable and walkable Golden Hill neighborhood of San Diego, California. The property underwent an extensive luxury renovation program in 2024 with no expense spared. The property comes with APPROVED PLANS AND ISSUED PERMITS for an additional 532 square foot one-bedroom ADU. The property features a desirable unit mix consisting of four (4) one-bedroom floor plans, each averaging approximately 650 square feet. Interiors are spacious and well-appointed with premium designer fixtures and finishes, in unit washer/dryer, quartz countertops, and luxury vinyl flooring. Tenants enjoy an outdoor common area and BBQ and off-street parking, an increasingly scarce amenity in central San Diego. Currently, all units are furnished, operating as a midterm rental.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 2 661 024 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 665 256 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 4,69% | Taille du bâtiment | 2 600 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.55 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RM-1-2 | ||
| Prix | 2 661 024 $ CAD |
| Prix par unité | 665 256 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,69% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.55 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Zonage | RM-1-2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 4 092 $ CAD | 650 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 534-266-02 | Évaluation des bâtiments | 690 899 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 198 497 $ CAD | Évaluation totale | 1 889 396 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
534-266-02
Évaluation du terrain
1 198 497 $ CAD
Évaluation des bâtiments
690 899 $ CAD
Évaluation totale
1 889 396 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1055 21st Street
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