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1055 21st Street 4 Unité Immeuble d’appartements 2 652 919 $ CAD (663 230 $ CAD/Unité) 4,80% Taux de capitalisation San Diego, CA 92102
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Faits saillants de l'investissement
- Completely Modernized and Remodeled
- Off Street Parking for All Units
- Approved Permits for ADU - Plans to not Eliminate Off Street Parking
- Huge Units (~675sqft) with In-Unit Washer/Dryers
- Excellent Golden Hill Location
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 652 919 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 663 230 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 4,80% | Taille du bâtiment | 2 664 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.8 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RM-1-2 | ||
| Prix | 2 652 919 $ CAD |
| Prix par unité | 663 230 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,80% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.8 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 2 664 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Zonage | RM-1-2 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 3 990 $ CAD | 675 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 534-266-02 | Évaluation des bâtiments | 691 838 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 200 127 $ CAD | Évaluation totale | 1 891 966 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
534-266-02
Évaluation du terrain
1 200 127 $ CAD
Évaluation des bâtiments
691 838 $ CAD
Évaluation totale
1 891 966 $ CAD
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