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1055 E Riggs Rd 16 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chandler, AZ 85249
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FAITS SAILLANTS
- ±16,000 SF freestanding retail building
- 2.27 acres with 80 parking spaces
- Surrounded by major national retailers
- Prime visibility along Riggs Rd (28K+ VPD)
- 1-mile median household income: $121K
- Ideal for medical, fitness, discount, or service tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 16 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Discover an exceptional leasing opportunity at 1055 E Riggs Road in Chandler, Arizona, within the sought-after Gilbert submarket. This ±16,000 SF freestanding retail building offers excellent visibility along the high-traffic Riggs Road corridor, with more than 28,000 vehicles per day. Built in 2001, the property sits on 2.27 acres with 80 surface parking spaces, providing ample accessibility for customers. Previously occupied by Dollar Tree, the space offers a clean, open retail layout suitable for a wide range of users—including medical, fitness, discount retail, or essential services. Surrounding demographics are strong: median household income exceeds $120,000 within one mile, and the area is projected to experience nearly 9% population growth over the next five years. Surrounded by national retailers like Walgreens, CVS, and PetSmart, this property presents a high-visibility, plug-and-play opportunity in one of the fastest-growing suburban corridors in the Phoenix metro.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- ±16,000 SF freestanding retail building
- Former Dollar Tree layout—plug-and-play format
- 2.27 acres with 80 parking spaces
- Zoned for a variety of retail & service uses
- Prime visibility along Riggs Rd (28K+ VPD)
- Located in Chandler within the Gilbert submarket
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,29/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 5,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime leasing opportunity at 1055 E Riggs Road in Chandler’s high-demand Gilbert submarket. This ±16,000 SF freestanding retail building features excellent visibility along Riggs Road (28,000+ VPD) and sits on 2.27 acres with 80 surface parking spaces. Formerly Dollar Tree, the space offers a clean, versatile layout suitable for medical, retail, or service use. Strong area demographics include $120K+ median household income and nearly 9% projected population growth, surrounded by national tenants like Walgreens and CVS.
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1055 E Riggs Rd
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