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DaVita Kidney Care 1055 El Camino Real 12 773 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Colma, CA 94014 12 801 113 $ CAD (1 002,20 $ CAD/pi²) 6,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Very typical lease for a DaVita Dialysis center - NN basis with LL responsible for roof and parking lot
- 9+ years of initial term remaining
- Initial BTS for this use
Résumé de l'annonce
Investment sale of a DaVita Dialysis center in the Bay Area in Colma, CA. This NN offering has 9+ years of the initial term remaining. The lease runs to October 31, 2035 with three 5 year options to extend. There are 10% increases every 5 years of term and the lease is guaranteed by DaVita Inc.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 773 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
12 801 113 $ CAD
Prix par pi²
1 002,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,01%
Revenu net d’exploitation
769 471 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 773 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
EA - Administratif exécutif
Stationnement
40 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-341-440 | Évaluation des bâtiments | 5 955 755 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 009 989 $ CAD | Évaluation totale | 14 965 744 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-341-440
Évaluation du terrain
9 009 989 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 955 755 $ CAD
Évaluation totale
14 965 744 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
DaVita Kidney Care | 1055 El Camino Real
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