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1055 Lewiston Rd 2 062 pi² Commerce de détail Immeuble New Gloucester, ME 04260 1 107 254 $ CAD (536,98 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property features a 2,062± SF single-story
structure situated on 1.5 acres with excellent
visibility and frontage along Lewiston Road, which
sees approximately 9,000 vehicles per day. The
building blends modern efficiency with classic
New England character, offering turnkey space
suitable for restaurant, retail, or professional
service use.
Recent upgrades include heat pump systems
providing both heating and cooling, ADA-
compliant restroom facilities, and refreshed
interior finishes throughout. Ample surface
parking (21+ spaces) supports both employees
and customers, while the site’s private water and
septic systems ensure low operating costs.
Located in Cumberland County’s growing
commuter corridor, surrounded by regional
employers Maine Health, Unum Group, IDEXX,
Northern Light Mercy Hospital, and L.L. Bean,
1055 Lewiston Road presents a unique
opportunity to acquire a highly visible, recently
improved building in one of Southern Maine’s
most accessible submarkets.
structure situated on 1.5 acres with excellent
visibility and frontage along Lewiston Road, which
sees approximately 9,000 vehicles per day. The
building blends modern efficiency with classic
New England character, offering turnkey space
suitable for restaurant, retail, or professional
service use.
Recent upgrades include heat pump systems
providing both heating and cooling, ADA-
compliant restroom facilities, and refreshed
interior finishes throughout. Ample surface
parking (21+ spaces) supports both employees
and customers, while the site’s private water and
septic systems ensure low operating costs.
Located in Cumberland County’s growing
commuter corridor, surrounded by regional
employers Maine Health, Unum Group, IDEXX,
Northern Light Mercy Hospital, and L.L. Bean,
1055 Lewiston Road presents a unique
opportunity to acquire a highly visible, recently
improved building in one of Southern Maine’s
most accessible submarkets.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 062 pi²
Année de construction/rénovation
1951/2022
Prix
1 107 254 $ CAD
Prix par pi²
536,98 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
Village - Historic Overlay
Stationnement
21 places (10,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
525’ sur Lewiston Road
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NEWG-000019-000000-000028 | Évaluation des bâtiments | 236 724 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 172 353 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 409 076 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NEWG-000019-000000-000028
Évaluation du terrain
172 353 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
236 724 $ CAD (2025)
Évaluation totale
409 076 $ CAD (2025)
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Présenté par
1055 Lewiston Rd
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