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1055 N Main St 4 400 pi² Commerce de détail Immeuble Vidor, TX 77662 1 038 375 $ CAD (235,99 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 112 pi de façade et 309 pi de profondeur.
- Le nombre de trafic quotidien XDOT en 2022 était de 24 000
- Le stationnement en béton offre suffisamment d'espace pour les clients
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastique propriété commerciale sur 0,85 acre dans un endroit très fréquenté le long de la rue Main à Vidor. Cette propriété comprend un espace de bureau de 1 200 pieds carrés et un magasin de 3 200 pieds carrés avec 4 portes de baie, idéal pour un concessionnaire automobile, un atelier de mécanicien ou d'autres entreprises. Le stationnement en béton offre suffisamment d'espace pour les clients, avec 112 pi de façade et 309 pi de profondeur. Situé au nord de l'I-10 et juste avant Walmart, cet emplacement central offre une excellente visibilité. Le nombre de trafic quotidien TXDOT en 2022 était de 24 000. Les vendeurs possèdent également une propriété arrière qui pourrait donner accès à la rue Archie, offrant encore plus de potentiel. Une occasion incontournable pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise ! Le vendeur envisagerait le crédit-bail et/ou le financement par le propriétaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 038 375 $ CAD
Prix par pi²
235,99 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,11 AC
Stationnement
41 places (9,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
112’ sur Main St
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 4 400 pi²
- Commerce de détail
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 400 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 4 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CommunityBank of Texas
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008094-002770 | Évaluation des bâtiments | 282 501 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 262 117 $ CAD | Évaluation totale | 544 618 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
008094-002770
Évaluation du terrain
262 117 $ CAD
Évaluation des bâtiments
282 501 $ CAD
Évaluation totale
544 618 $ CAD
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1055 N Main St
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