Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1055 Pine St Immeuble de 36 213 pi² • Spécialité • À vendre 27 210 200 $ CAD • San Francisco, CA 94109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Vacancy: Citywide vacancies have fallen to ~4.5%, with Nob Hill rents up 5-7% YoY.
- Prime Value-Add Opportunity: Vacant building ripe for repositioning through modern renovations to capture premium rents.
- Call Jim Wright for more information.
- Median rent across unit types is $3,047 but Nob Hill skews higher at $3,500-$4,375 for studios/1-beds ideal for student or young professional tenants.
- Well Below Replacement Cost: Acquisition below replacement cost ensures strategic advantage and strong demand.
Résumé de l'annonce
The property at 1055 Pine Street is a historic multi-family apartment building located in the vibrant Lower Nob Hill neighborhood of San Francisco. Initially constructed in 1910, it spans 5 stories and approximately 36,213 square feet. The building features 80 units, primarily studios and one-bedrooms, historically used as affordable student housing. It includes 24 bathrooms and is zoned RM-4 (Residential Mixed, High Density), allowing for high-density residential use with potential for mixed commercial elements on the ground floor.
Faits sur la propriété
| Prix | 27 210 200 $ CAD | Taille du lot | 0,48 AC |
| Prix par pi² | 751,39 $ CAD | Taille du bâtiment | 36 213 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 5 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Spécialité | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Zonage | RC4 - Résidentiel et Commercial à Densité Mixte Élevée | ||
| Prix | 27 210 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 751,39 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 36 213 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1910 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Zonage | RC4 - Résidentiel et Commercial à Densité Mixte Élevée |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0275-009 | Évaluation des bâtiments | 3 336 933 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 737 540 $ CAD | Évaluation totale | 11 074 473 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0275-009
Évaluation du terrain
7 737 540 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 336 933 $ CAD
Évaluation totale
11 074 473 $ CAD
Contacts
-
Jim Wright -
J.J. Taughinbaugh -
Yuri Sergunin, CCIM -
Taylor Flynn -
Marcus & Millichap
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1055 Pine St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.