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Cornerstone Court 1055 S Highway 395 16 880 pi² 91% Loué Commerce de détail Immeuble Hermiston, OR 97838 2 699 775 $ CAD (159,94 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Location with High Visibility
- Diverse, Quality Tenant Mix
- HWY 395 Frontage - 14,000+ ADT
- Pylon Signage with Digital Reader board
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Leased multi-tenant investment property now available for sale. Cornerstone Court has a long-standing history of diverse, quality tenants. The property is situated on 1.34 acres with prime frontage along Hermiston's Hwy 395 commercial corridor. The building has been well maintained and is in excellent condition with recent updates to the HVAC (2023), Roof (2024) and Exterior Paint (2025). This property offers a variety of suite sizes and layouts and provides a reliable income stream with future rent escalations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
16 880 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 699 775 $ CAD
Prix par pi²
159,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
182 269 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
C-2
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
- Climatisation
- Balcon
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 154555 | Évaluation des bâtiments | 1 375 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 655 917 $ CAD | Évaluation totale | 2 031 528 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
154555
Évaluation du terrain
655 917 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 375 611 $ CAD
Évaluation totale
2 031 528 $ CAD
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Cornerstone Court | 1055 S Highway 395
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