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The Foundry 1055 Thomas Jefferson St NW 933–110 540 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Washington, DC 20007



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Brand new spec suite with high-end finishes.
Brand new spec suite with high-end finishes.
RARE GEORGETOWN SPACE WITH XL PRIVATE PATIO ON THE CANAL. FULL BUILT OUT, AVAILABLE 8/1/2026
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Space recently demolished and in white-box condition. Exposed brick (see attached photos).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Rare Canal facing suite with large exterior patio. Available 6.1.2026. Built out but will customize for long term lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
https://my.matterport.com/show/?m=aREnEYSkSwj
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal. This space is contiguous to Suites 600 and 610 - total availability of 26,221 RSF to 29,997 RSF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste L08 | 933 pi² | Négociable | 79,54 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 74 212 $ CAD/an 6 184 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-11-01 |
| 1er étage, ste L20 | 3 226 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste L30 | 2 619 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste M07 | 5 447 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 26 907 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-08-01 |
| 3e étage, ste 300 | 11 842 pi² | Négociable | 64,46 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 763 286 $ CAD/an 63 607 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 303 | 10 330 pi² | Négociable | 76,80 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 793 327 $ CAD/an 66 111 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
| 3e étage, ste 304 | 6 467 pi² | Négociable | 72,68 $ CAD/pi²/an 6,06 $ CAD/pi²/mois 470 049 $ CAD/an 39 171 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 475 | 8 971 pi² | Négociable | 76,80 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 688 958 $ CAD/an 57 413 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 8 147 pi² | Négociable | 75,43 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 614 504 $ CAD/an 51 209 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 520 | 3 000 à 8 375 pi² | Négociable | 71,31 $ CAD/pi²/an 5,94 $ CAD/pi²/mois 597 245 $ CAD/an 49 770 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 3 617 pi² | Négociable | 75,43 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 272 819 $ CAD/an 22 735 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 13 659 pi² | Négociable | 75,43 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 1 030 257 $ CAD/an 85 855 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste L08
| Taille |
| 933 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 79,54 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 74 212 $ CAD/an 6 184 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
1er étage, ste L20
| Taille |
| 3 226 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste L30
| Taille |
| 2 619 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste M07
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 26 907 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 11 842 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,46 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 763 286 $ CAD/an 63 607 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 10 330 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,80 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 793 327 $ CAD/an 66 111 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
3e étage, ste 304
| Taille |
| 6 467 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,68 $ CAD/pi²/an 6,06 $ CAD/pi²/mois 470 049 $ CAD/an 39 171 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 475
| Taille |
| 8 971 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,80 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 688 958 $ CAD/an 57 413 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 8 147 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 75,43 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 614 504 $ CAD/an 51 209 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 3 000 à 8 375 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 71,31 $ CAD/pi²/an 5,94 $ CAD/pi²/mois 597 245 $ CAD/an 49 770 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 3 617 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 75,43 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 272 819 $ CAD/an 22 735 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 13 659 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 75,43 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 1 030 257 $ CAD/an 85 855 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste L08
| Taille | 933 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 79,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste L20
| Taille | 3 226 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite with high-end finishes.
1er étage, ste L30
| Taille | 2 619 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite with high-end finishes.
1er étage, ste M07
| Taille | 5 447 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 26 907 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
RARE GEORGETOWN SPACE WITH XL PRIVATE PATIO ON THE CANAL. FULL BUILT OUT, AVAILABLE 8/1/2026
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 300
| Taille | 11 842 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Space recently demolished and in white-box condition. Exposed brick (see attached photos).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 303
| Taille | 10 330 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
Rare Canal facing suite with large exterior patio. Available 6.1.2026. Built out but will customize for long term lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
3e étage, ste 304
| Taille | 6 467 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
4e étage, ste 475
| Taille | 8 971 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
https://my.matterport.com/show/?m=aREnEYSkSwj
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste 500
| Taille | 8 147 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 75,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste 520
| Taille | 3 000 à 8 375 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 71,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
6e étage, ste 600
| Taille | 3 617 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 75,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
6e étage, ste 650
| Taille | 13 659 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 75,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal. This space is contiguous to Suites 600 and 610 - total availability of 26,221 RSF to 29,997 RSF
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CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
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- Certifié LEED argent
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
The Foundry | 1055 Thomas Jefferson St NW
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