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The Foundry 1055 Thomas Jefferson St NW 933–110 540 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Washington, DC 20007

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste L08
  • 933 pi²
  • Négociable
  • 79,54 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 74 212 $ CAD/an 6 184 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-11-01
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 1er étage, ste L20
  • 3 226 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Brand new spec suite with high-end finishes.

  • 1er étage, ste L30
  • 2 619 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Brand new spec suite with high-end finishes.

  • 1er étage, ste M07
  • 5 447 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage, ste 200
  • 26 907 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 2026-08-01

RARE GEORGETOWN SPACE WITH XL PRIVATE PATIO ON THE CANAL. FULL BUILT OUT, AVAILABLE 8/1/2026

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 3e étage, ste 300
  • 11 842 pi²
  • Négociable
  • 64,46 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 763 286 $ CAD/an 63 607 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Space recently demolished and in white-box condition. Exposed brick (see attached photos).

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 3e étage, ste 303
  • 10 330 pi²
  • Négociable
  • 76,80 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 793 327 $ CAD/an 66 111 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-06-01

Rare Canal facing suite with large exterior patio. Available 6.1.2026. Built out but will customize for long term lease.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3e étage, ste 304
  • 6 467 pi²
  • Négociable
  • 72,68 $ CAD/pi²/an 6,06 $ CAD/pi²/mois 470 049 $ CAD/an 39 171 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 4e étage, ste 475
  • 8 971 pi²
  • Négociable
  • 76,80 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 688 958 $ CAD/an 57 413 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

https://my.matterport.com/show/?m=aREnEYSkSwj

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 5e étage, ste 500
  • 8 147 pi²
  • Négociable
  • 75,43 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 614 504 $ CAD/an 51 209 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 5e étage, ste 520
  • 3 000 à 8 375 pi²
  • Négociable
  • 71,31 $ CAD/pi²/an 5,94 $ CAD/pi²/mois 597 245 $ CAD/an 49 770 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 6e étage, ste 600
  • 3 617 pi²
  • Négociable
  • 75,43 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 272 819 $ CAD/an 22 735 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 6e étage, ste 650
  • 13 659 pi²
  • Négociable
  • 75,43 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 1 030 257 $ CAD/an 85 855 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal. This space is contiguous to Suites 600 and 610 - total availability of 26,221 RSF to 29,997 RSF

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste L08 933 pi² Négociable 79,54 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 74 212 $ CAD/an 6 184 $ CAD/mois Bureau - 2026-11-01
1er étage, ste L20 3 226 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications Maintenant
1er étage, ste L30 2 619 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications Maintenant
1er étage, ste M07 5 447 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, ste 200 26 907 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 2026-08-01
3e étage, ste 300 11 842 pi² Négociable 64,46 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 763 286 $ CAD/an 63 607 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
3e étage, ste 303 10 330 pi² Négociable 76,80 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 793 327 $ CAD/an 66 111 $ CAD/mois Bureau construction complète 2026-06-01
3e étage, ste 304 6 467 pi² Négociable 72,68 $ CAD/pi²/an 6,06 $ CAD/pi²/mois 470 049 $ CAD/an 39 171 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 475 8 971 pi² Négociable 76,80 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 688 958 $ CAD/an 57 413 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste 500 8 147 pi² Négociable 75,43 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 614 504 $ CAD/an 51 209 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 520 3 000 à 8 375 pi² Négociable 71,31 $ CAD/pi²/an 5,94 $ CAD/pi²/mois 597 245 $ CAD/an 49 770 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste 600 3 617 pi² Négociable 75,43 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 272 819 $ CAD/an 22 735 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
6e étage, ste 650 13 659 pi² Négociable 75,43 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 1 030 257 $ CAD/an 85 855 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste L08

Taille
933 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
79,54 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 74 212 $ CAD/an 6 184 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-11-01

1er étage, ste L20

Taille
3 226 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

1er étage, ste L30

Taille
2 619 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

1er étage, ste M07

Taille
5 447 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
26 907 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-08-01

3e étage, ste 300

Taille
11 842 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
64,46 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 763 286 $ CAD/an 63 607 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 303

Taille
10 330 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
76,80 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 793 327 $ CAD/an 66 111 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-06-01

3e étage, ste 304

Taille
6 467 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
72,68 $ CAD/pi²/an 6,06 $ CAD/pi²/mois 470 049 $ CAD/an 39 171 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 475

Taille
8 971 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
76,80 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 688 958 $ CAD/an 57 413 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 500

Taille
8 147 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
75,43 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 614 504 $ CAD/an 51 209 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 520

Taille
3 000 à 8 375 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
71,31 $ CAD/pi²/an 5,94 $ CAD/pi²/mois 597 245 $ CAD/an 49 770 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 600

Taille
3 617 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
75,43 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 272 819 $ CAD/an 22 735 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

6e étage, ste 650

Taille
13 659 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
75,43 $ CAD/pi²/an 6,29 $ CAD/pi²/mois 1 030 257 $ CAD/an 85 855 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste L08

Taille 933 pi²
Terme Négociable
Taux de location 79,54 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-11-01

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

1er étage, ste L20

Taille 3 226 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Brand new spec suite with high-end finishes.

1er étage, ste L30

Taille 2 619 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

Brand new spec suite with high-end finishes.

1er étage, ste M07

Taille 5 447 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

2e étage, ste 200

Taille 26 907 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-08-01

RARE GEORGETOWN SPACE WITH XL PRIVATE PATIO ON THE CANAL. FULL BUILT OUT, AVAILABLE 8/1/2026

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

3e étage, ste 300

Taille 11 842 pi²
Terme Négociable
Taux de location 64,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Space recently demolished and in white-box condition. Exposed brick (see attached photos).

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

3e étage, ste 303

Taille 10 330 pi²
Terme Négociable
Taux de location 76,80 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-06-01

Rare Canal facing suite with large exterior patio. Available 6.1.2026. Built out but will customize for long term lease.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 304

Taille 6 467 pi²
Terme Négociable
Taux de location 72,68 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

4e étage, ste 475

Taille 8 971 pi²
Terme Négociable
Taux de location 76,80 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

https://my.matterport.com/show/?m=aREnEYSkSwj

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

5e étage, ste 500

Taille 8 147 pi²
Terme Négociable
Taux de location 75,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

5e étage, ste 520

Taille 3 000 à 8 375 pi²
Terme Négociable
Taux de location 71,31 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

6e étage, ste 600

Taille 3 617 pi²
Terme Négociable
Taux de location 75,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

6e étage, ste 650

Taille 13 659 pi²
Terme Négociable
Taux de location 75,43 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Top floor opportunity with views overlooking C&O Canal. This space is contiguous to Suites 600 and 610 - total availability of 26,221 RSF to 29,997 RSF

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Dépanneur
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Métro
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage
  • Certifié LEED argent
  • Certifié Energy Star
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Sièges extérieurs
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1973/2017
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
211 124 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
35 187 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Espacement des colonnes
30’ x 30’
Stationnement
Stationnement Surface
402 places de stationnement couvert à 424 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 848 $ CAD/mois

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
84
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

PIÈCES JOINTES

1055TJ_Brochure_082825
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 11824511

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1055 Thomas Jefferson St NW, Washington, DC 20007

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