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La Jolla Retail/Office 1055 Torrey Pines Rd 2 530 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Jolla, CA 92037
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FAITS SAILLANTS
- ±39 surface spaces (4.67:1,000 SF ratio)
- Attractive Tenant Mix: Co-tenants with Bridget’s Blooms, Cup of Bloom Coffee, & Four By Four Construction
- Affluent area demographics: 183,000 Pop, $132k+ HH Income, $2.9B Consumer Spending (w/in 5 miles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1055 | 2 530 pi² | Négociable | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 125 999 $ CAD/an 10 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1055
This ±2,530 SF turnkey restaurant suite at 1055 Torrey Pines Road is a rare chance to plant your concept in the heart of La Jolla’s vibrant dining scene. Formerly a successful 2nd-generation restaurant, the space is fully equipped with a 9’ hood, walk-in cooler, tap-handle beer draft system with extended cooling, and two multi-stall restrooms. High ceilings, an inviting outdoor patio, and top placement on the pylon signage amplify visibility and ambiance. A Type 41 beer & wine license and select FF&E are available for purchase, making this a plug-and-play opportunity—or easily convertible back to retail. Positioned just minutes from La Jolla Cove, UCSD, and Pacific Beach, the suite benefits from heavy traffic, affluent demographics, and the magnetic charm of La Jolla Village, where ocean views, tide pools, and boutique shopping attract both locals and visitors year-round.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- 2nd-Generation Restaurant
- Exterior Patio
- Fully Fixtured Kitchen - Type 41 Beer & Wine lic.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LA JOLLA RETAIL/OFFICE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bay City Genetics Inc
- -
- 1
- -
- Bridget's Blooms
- Fleuriste
- 1
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- Karina's Mexican Seafood
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Premier Legal Center
- Juridique
- 1
- Local
- Sadasi USA Inc
- Construction
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- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 465
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bay City Genetics Inc | - | 1 | - |
| Bridget's Blooms | Fleuriste | 1 | - |
| Karina's Mexican Seafood | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Premier Legal Center | Juridique | 1 | Local |
| Sadasi USA Inc | Construction | - | - |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 465 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 530 pi² | Superficie commerciale brute | 8 345 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 530 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 345 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pacific Coast Commercial is pleased to exclusively present 1055 Torrey Pines Road, a rare 2nd-generation restaurant opportunity in “The Jewel by the Sea.” This two-story, 8,345 SF multi-tenant retail/office building offers abundant parking with ±39 surface spaces (4.67:1,000 SF ratio) and prime visibility along Torrey Pines Road, traveled by 36,512 vehicles daily. Just minutes from La Jolla Cove, Shores Beach, UCSD, Pacific Beach, and the San Diego Airport, the property sits at the nexus of affluent demographics—183,000 residents within 5 miles, average household income of $132,557, and $2.9 billion in consumer spending. Co-tenants include Bridget’s Blooms, Cup of Bloom Coffee, Four By Four Construction, and legal services, creating a dynamic mix that draws both locals and tourists.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
La Jolla Retail/Office | 1055 Torrey Pines Rd
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