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1055 W 3rd Ave 4 000–12 721 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Columbus, OH 43212
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility, Large Glass Windows on Third Ave
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1033-1045 | 4 000 pi² | 8’ - 10’ | 5-10 ans | 22,26 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 89 060 $ CAD/an 7 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1055 | 8 721 pi² | - | Négociable | 22,26 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 194 172 $ CAD/an 16 181 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1033-1045
1033–1045 and 1055 W 3rd Ave offer a combined approx. 7,000 to 13,000 SF of versatile showroom, office, and flex space. These adjacent properties feature expansive glass storefronts, newly upgraded parking lots, a new roof, dock and drive-in access, and excellent street visibility—ideal for businesses seeking a polished, high-traffic location with strong curb appeal. 1055 W 3rd Ave includes a professional office suite, modern retail showroom, and clear-span rear flex space with 18' ceilings and loading capabilities. Next door, 1033–1045 W 3rd Ave provides additional flexible space for showrooms or creative office use, surrounded by new restaurants, housing, and Grandview Yard. With ample on-site parking and easy freeway access, this is a standout opportunity in one of Columbus' most vibrant commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 721 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Haute visibilité sur la troisième avenue, grandes fenêtres vitrées
1er étage, ste 1055
1033–1045 and 1055 W 3rd Ave offer a combined approx. 7,000 to 13,000 SF of versatile showroom, office, and flex space. These adjacent properties feature expansive glass storefronts, newly upgraded parking lots, a new roof, dock and drive-in access, and excellent street visibility—ideal for businesses seeking a polished, high-traffic location with strong curb appeal. 1055 W 3rd Ave includes a professional office suite, modern retail showroom, and clear-span rear flex space with 18' ceilings and loading capabilities. Next door, 1033–1045 W 3rd Ave provides additional flexible space for showrooms or creative office use, surrounded by new restaurants, housing, and Grandview Yard. With ample on-site parking and easy freeway access, this is a standout opportunity in one of Columbus' most vibrant commercial corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 721 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High visibility along W 3rd Ave
- Loading access with dock and drive-in doors
- On-site parking lot around the whole building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 721 pi² | Superficie commerciale brute | 12 721 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 721 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 721 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This Retail Showroom/Office is located in Grandview, Ohio near the thriving Grandview Area, with plenty of Amenities, New Restaurants, New Housing. Offering 4,000 to 8,000 square feet, this highly visible with Large Glass Windows on Third Ave. The site has one dock, one drive-in door and ample on-site parking. Newly Rebuilt Parking Lot, New Roof. There is also easy access to downtown Columbus and the freeway system. Very close to Grandview Yard Developemnt and the Ohio State University campus.
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1055 W 3rd Ave
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