Gem Show - 315 Space 1055 W Kuehn St 4 Unité Parc mobile 4 153 500 $ CAD (1 038 375 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Quartzsite, AZ 85346

**Occasion d’acquérir le site du Desert Gardens Int’l Rock, Gem & Mineral Showgrounds – Présenté dans le film oscarisé “Nomadland”** Situé à Quartzsite, en Arizona, le long de l’autoroute I-10, cette propriété commerciale de 75,8± acres offre une visibilité exceptionnelle et une grande envergure. Le site comprend 188 emplacements pour VR avec branchements complets (30/50 ampères), des toilettes, l’accès à l’eau et aux égouts municipaux, ainsi qu’un service électrique fourni par APS. Chaque saison hivernale (de décembre à février), le salon international de roches, gemmes et minéraux attire près de 2 millions de visiteurs et des dizaines de milliers d’amateurs de VR, transformant Quartzsite en une destination mondiale. **Points clés :** - 21 acres dédiés aux opérations du parc de VR et au stationnement hors saison - 53 acres supplémentaires disponibles pour expansion – VR, logements multifamiliaux ou autres usages commerciaux alternatifs - Directement adjacent aux terres de BLM avec des vues dégagées sur les montagnes - Forte demande saisonnière avec un potentiel significatif d’ajout de valeur