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10558 Hwy 106 10558 Highway 106 8 940 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Carnesville, GA 30521 1 520 750 $ CAD (170,11 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property features a total of 8,940 SF situated on 1.37 acres
- 7,440 SF of rear warehouse and auto shop area
- 1,500 SF of front retail and customer service space
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
UC Commercial Properties First Team is pleased to present the opportunity to acquire 10558 Hwy 106 in Carnesville, GA – a former auto service and tire center offering excellent visibility and access along a key corridor in Northeast Georgia.
The property features a total of 8,940 SF situated on 1.37 acres, consisting of approximately 1,500 SF of front retail and customer service space with a service counter, and 7,440 SF of rear warehouse and auto shop area. The facility includes six (6) service bays with drive-in overhead doors, providing a functional layout for a range of automotive, industrial, or service-based users.
The building is in good condition and ready for occupancy with minimal upfit. This opportunity is ideal for an owner/user seeking to establish or relocate their business in a growing part of Northeast Georgia, or for a buyer exploring repositioning potential or alternative commercial uses.
The property features a total of 8,940 SF situated on 1.37 acres, consisting of approximately 1,500 SF of front retail and customer service space with a service counter, and 7,440 SF of rear warehouse and auto shop area. The facility includes six (6) service bays with drive-in overhead doors, providing a functional layout for a range of automotive, industrial, or service-based users.
The building is in good condition and ready for occupancy with minimal upfit. This opportunity is ideal for an owner/user seeking to establish or relocate their business in a growing part of Northeast Georgia, or for a buyer exploring repositioning potential or alternative commercial uses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
8 940 pi²
Année de construction
1987
Prix
1 520 750 $ CAD
Prix par pi²
170,11 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,54 AC
Zonage
COMMERCIAL - Commerce de détail, usage mixte
Stationnement
41 places (4,59 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 036-122 | Évaluation des bâtiments | 168 499 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 888 $ CAD | Évaluation totale | 199 386 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
036-122
Évaluation du terrain
30 888 $ CAD
Évaluation des bâtiments
168 499 $ CAD
Évaluation totale
199 386 $ CAD
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10558 Hwy 106 | 10558 Highway 106
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