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1056 13th St 2 465 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Imperial Beach, CA 91932
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 465 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
KFC location for lease.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- KFC
- Restauration rapide
- 5 036
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| KFC | Restauration rapide | 5 036 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 465 pi² | Superficie commerciale brute | 2 465 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1967/2019 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 7,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 465 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 465 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2019 |
| Ratio de stationnement | 7,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
FULLY BUILT-OUT RESTAURANT SPACE WITH DRIVE-THRU Turnkey second-generation QSR with hood system, grease trap, restrooms, full kitchen infrastructure in place, and includes a fully operational drive-thru, a use category increasingly difficult to entitle in coastal California jurisdictions. TURNKEY FF&E AVAILABLE As an owner/user opportunity, the property can be delivered fully fixtured with existing furniture, fixtures, and equipment in place, allowing an incoming operator to open faster and with significantly reduced upfront capital outlay. RECENTLY RENOVATED (2019) Fully renovated, delivering modern design systems, facade improvements, finishes, and equipment infrastructure that reduce tenant build-out costs and accelerate time-to-open versus older second-generation drive-thru product. ADJACENT TO MAJOR MILITARY INFRASTRUCTURE Located along the direct corridor between NOLF Imperial Beach (Ream Field) and Naval Base Coronado, which together employ 36,000+ military and civilian personnel and anchor a ~$61B annual defense economy in San Diego County, providing the trade area with a stable, year-round daytime consumer base. $30M+ IN NEW STREETSCAPE 13th Street fronts the newly completed $30M+ Border to Bayshore Bikeway, with fresh pavement, protected bike lanes, new crosswalks, bulb-outs, and signal upgrades already in place, providing a fully modernized frontage from day one. ESTABLISHED 13TH STREET COMMERCIAL CORRIDOR Positioned along Imperial Beach's primary north-south commercial corridor, a 1.3-mile stretch branded "From the Base to the Bay" connecting Bikeway Village to the Naval Outlying Landing Field (NOLF), a key daily route for residents, military personnel, and visitors. HIGH WALK SCORE WITH STRONG TRAFFIC COUNTS Excellent foot traffic location combined with strong traffic counts of ±28,680 vehicles per day at the signalized intersection of 13th Street and Imperial Beach Boulevard, delivering steady pedestrian traffic and consistent drive-by visibility for retail, restaurant, and service use. COASTAL DESTINATION WITH STRATEGIC ACCESS Located in Imperial Beach, the southernmost beach city on the U.S. West Coast, with nearby access to Palm Avenue (SR-75) and Interstate 5, capturing daily traffic between downtown San Diego, Naval Base Coronado, Silver Strand State Beach, and the San Ysidro / Otay Mesa border crossings, the busiest land port of entry in the Western Hemisphere.
- Service au volant
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1056 13th St
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