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10560 Franklin Blvd - SWC of Franklin and Hood-Franklin Road Lot • Terrain commercial • 20 Acres • 8 129 020 $ CAD • Elk Grove, CA 95757
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20-acre Large Scale Battery Storage System with Long-Term 32-year NET Lease.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
If you've been waiting for a great real estate investment that brings you $320,000 NET per year for the next 32 years - wait no more!! Looking for a replacement property for your 1031 Exchange - this opportunity tops most anything available on the market! The subject real property/project consists of 20 acres of land in path of development within the Sphere of Influence of the City of Elk Grove. The property is currently under a long-term lease (32-years) for a proposed Battery Storage between Sacramento Municipal Utility District (SMUD) and a large and reputable Energy Storage Company (QCells).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 10
| Prix | 8 129 020 $ CAD | Taille du lot | 20,00 AC |
| Prix par AC | 406 451,00 $ CAD |
| Prix | 8 129 020 $ CAD |
| Prix par AC | 406 451,00 $ CAD |
| Taille du lot | 20,00 AC |
SWC of Franklin Blvd and Hood-Franklin Road
DESCRIPTION
Cet investissement est un véritable bail net - aucun frais de gestion, aucun frais d'entretien, aucune dépense d'assurance, aucune facture de services publics, aucun impôt foncier à payer. La valeur du terrain à la fin du bail de 32 ans sera probablement estimée à 20 000 000 $ et possiblement davantage.
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Town & Country Real Estate Brokers
10560 Franklin Blvd - SWC of Franklin and Hood-Franklin Road
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