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10561 Hole Avenue - Super Star Car Wash | 20yr Corp Abs NNN Immeuble de 6 208 pi² • Spécialité • À vendre 9 439 725 $ CAD • Taux de capitalisation 5,50% • Riverside, CA 92505

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Faits saillants de l'investissement

New, 20-Year Lease | 10% Scheduled Increases | Strong EBITDAR Coverage
On/Off Ramp Access State Hwy 91 (215,000 VPD) | Retail Corridor

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Target Demographic

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN, corporate guaranteed, Super Star Car Wash investment property located in Riverside, California. At the close of escrow, the tenant will sign a brand-new, 20-year lease with 2 (5-year) and 1 (4-year and 11-months) option to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor. Super Star Car Wash currently operates 117+ locations and has plans to accelerate business growth following a recent agreement from TSG Consumer Partners, a leading private equity firm, to acquire majority stake in the company.

Faits sur la propriété

Prix	9 439 725 $ CAD	Taille du lot	1,31 AC
Prix par pi²	1 520,57 $ CAD	Taille du bâtiment	6 208 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	5,50%	Année de construction	2023
Conditions de vente	Cession-bail Construction sur mesure	Ratio de stationnement	4,99/1 000 pi²
Type de propriété	Spécialité	Rues transversales	California Ave
Sous-type de propriété	Station de lavage auto
Zonage	R-1-7000

Prix	9 439 725 $ CAD
Prix par pi²	1 520,57 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,50%
Conditions de vente	Cession-bail Construction sur mesure
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Station de lavage auto
Taille du lot	1,31 AC
Taille du bâtiment	6 208 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2023
Ratio de stationnement	4,99/1 000 pi²
Rues transversales	California Ave
Zonage	R-1-7000