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1057 Grand Ave 8 Unité Immeuble d’habitation offert à 6 659 393 $ CAD à un 3,48% taux de capitalisation San Diego, CA 92109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Vacation Rental Income
- 4 Garages
- 3.5 Blocks to the Beach in PB
- Possible Garage-to-ADU Conversion
Résumé de l'annonce
$4,790,000 This is an 8-unit complex at 1057-1071 Grand Ave with 8 garages and only 3.5 blocks to the ocean. All units consist of 2 bedroom, 1 bath, 825 sqft with private patios. All are residential units totaling 6,600 sqft on a 6,245 sqft lot. Seller is willing to sell lots separately with 4 units on each. Current rents are extremely low. CAP can be 4.5% at $3,500 a month rent w/ no updating. Also, may be potential for garage-to-ADU conversions. 8 garages and 8 parking spaces. This provides a rare opportunity to own multifamily real estate just steps from the funnest beach in San Diego, Pacific Beach. Three units are currently STVRs (2 of them pictured), one unit is vacant, the 3 others are long term. There are still STVR licenses available in the city of SD! ...DO NOT DISTURB TENANTS
Faits sur la propriété
| Prix | 6 659 393 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 832 424 $ CAD | Taille du bâtiment | 6 600 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 50% |
| Taux de capitalisation | 3,48% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 18 | Année de construction | 1960 |
| Nombre d’unités | 8 | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | RM 2-5 - RM 2-5, Height maximum 40ft | ||
| Prix | 6 659 393 $ CAD |
| Prix par unité | 832 424 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,48% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 6 600 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 pi² |
| Zonage | RM 2-5 - RM 2-5, Height maximum 40ft |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 825 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
1057 Grand Ave
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