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1057 Jefferson Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 3 292 491 $ CAD (1 097 497 $ CAD/Unité) 5,36% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11221
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Free Market
- Owner Duplex
- Private Backyard
Résumé de l'annonce
Free-market three-family investment property
Built in 1915 and subsequently gut renovated
Three spacious 3-bedroom apartments
First-floor duplex features three bathrooms
Second- and third-floor apartments each feature two bathrooms
First-floor duplex delivered vacant with an exclusive private backyard—an exceptional owner-user opportunity
High ceilings throughout
Washer and dryer in every apartment
Approximately 3,000 SF building on a 20' × 100' lot
Full basement
Expansive private backyard
Original decorative fireplace
Located within a designated Opportunity Zone
Strong in-place cash flow with additional rental upside
Actual Gross Income: $137,820
R6 zoning with approximately 1,400 SF of additional buildable area
Potential Gross Income: $152,808.00
Actual NOI: $125,882.00
Potential NOI: $140,870.05
Low annual property taxes of approximately $3,431.92
Prime Bushwick location near the L train, shopping, dining, and neighborhood amenities
Owner-User Opportunity: Based on a 6.25% mortgage rate, approximately $7,435/month in rental income helps offset your monthly mortgage payment.
Built in 1915 and subsequently gut renovated
Three spacious 3-bedroom apartments
First-floor duplex features three bathrooms
Second- and third-floor apartments each feature two bathrooms
First-floor duplex delivered vacant with an exclusive private backyard—an exceptional owner-user opportunity
High ceilings throughout
Washer and dryer in every apartment
Approximately 3,000 SF building on a 20' × 100' lot
Full basement
Expansive private backyard
Original decorative fireplace
Located within a designated Opportunity Zone
Strong in-place cash flow with additional rental upside
Actual Gross Income: $137,820
R6 zoning with approximately 1,400 SF of additional buildable area
Potential Gross Income: $152,808.00
Actual NOI: $125,882.00
Potential NOI: $140,870.05
Low annual property taxes of approximately $3,431.92
Prime Bushwick location near the L train, shopping, dining, and neighborhood amenities
Owner-User Opportunity: Based on a 6.25% mortgage rate, approximately $7,435/month in rental income helps offset your monthly mortgage payment.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 292 491 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 1 097 497 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,36% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction/rénovation | 1915/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R6 | ||
| Prix | 3 292 491 $ CAD |
| Prix par unité | 1 097 497 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,36% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 3 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 1 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03380-0047 | Évaluation totale | 93 479 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 17 821 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 75 657 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03380-0047
Évaluation du terrain
17 821 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
75 657 $ CAD (2026)
Évaluation totale
93 479 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1057 Jefferson Ave
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