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Building 4 10571-10575 Bloomingdale Ridge 3 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Riverview, FL 33578 1 323 274 $ CAD (378,08 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased 2-tenant office building generating steady income.
- Completed in 2024 with state-of-the-art construction and finishes.
- Approximately 3,500 square feet in a single-story design tailored for medical use.
- Located in Riverview, a rapidly growing community within Hillsborough County.
Résumé de l'annonce
This newly constructed Class A office building in Riverview presents an exceptional investment opportunity with secure income stability. Situated on Bloomingdale Ridge Drive, the property is fully leased to two medical tenants, including a Med Spa and an Oncologist’s office, providing diversified and reliable tenancy.
The single-story building encompasses approximately 3,500 square feet across two suites, each offering modern layouts designed for healthcare and professional users. Completed in 2024, the property delivers durability and operational efficiency, complemented by ample surface parking for tenants and visitors. Strong demand in this submarket, paired with medical-focused space, ensures long-term occupancy trends and asset stability.
With an established lease structure supporting an attractive 8% cap rate, this offering allows investors to benefit from predictable returns and minimal management requirements in a growth corridor of Hillsborough County.
The single-story building encompasses approximately 3,500 square feet across two suites, each offering modern layouts designed for healthcare and professional users. Completed in 2024, the property delivers durability and operational efficiency, complemented by ample surface parking for tenants and visitors. Strong demand in this submarket, paired with medical-focused space, ensures long-term occupancy trends and asset stability.
With an established lease structure supporting an attractive 8% cap rate, this offering allows investors to benefit from predictable returns and minimal management requirements in a growth corridor of Hillsborough County.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 323 274 $ CAD
Prix par pi²
378,08 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
105 862 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,52 AC
Zonage
PD - Développement prévu
Commodités
- Climatisation
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-08-30-20-ZZZ-000002-82430.2 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 $ CAD | Évaluation totale | 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-08-30-20-ZZZ-000002-82430.2
Évaluation du terrain
137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
137 $ CAD
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Présenté par
Building 4 | 10571-10575 Bloomingdale Ridge
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