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The Westminster 10572 Torrington Cir 4 Unité Immeuble d’appartements 3 131 199 $ CAD (782 800 $ CAD/Unité) 4,51% Taux de capitalisation Westminster, CA 92683
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Westminster, CA ($112,914 Avg. Household Income)
- Great Unit Mix of: (1) 3 Bedroom / 2 Bath and (3) 2 Bedroom / 1.5 Bath Townhomes
- Large Corner Lot - 12,254 Sq. Ft. - Great Potentially for ADU's
- 100% Complete Remodel (2026)
- 9 Parking Spots (5 Garages, 1 Carport, and 3 Open)
- Washer and Dryer in Each Unit
Résumé de l'annonce
Beautifully renovated four-unit multifamily property located in the strong rental market of Westminster, featuring an average household income of approximately $112,914. Completed in 2026, the property has undergone a full top-to-bottom remodel and offers an attractive unit mix consisting of (1) 3-bedroom / 2-bath unit and (3) 2-bedroom / 1.5-bath units. Situated on a large corner lot totaling approximately 12,254 square feet, the property may offer future ADU construction potential (buyer to verify). Additional amenities include five garages, one carport, and three open parking spaces. Each unit is equipped with in-unit washer and dryer, enhancing tenant appeal and supporting premium market rents.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 131 199 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 782 800 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 933 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,51% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.76 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1978/2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-4 - Multiple Family Residential | ||
| Prix | 3 131 199 $ CAD |
| Prix par unité | 782 800 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,51% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.76 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 3 933 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2026 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | R-4 - Multiple Family Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 3 | 4 097 $ CAD | 911 |
| 3+2 | 1 | 4 781 $ CAD | 1 200 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 108-492-67 | Évaluation totale | 650 670 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 317 550 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 333 120 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
108-492-67
Évaluation du terrain
317 550 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
333 120 $ CAD (2025)
Évaluation totale
650 670 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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The Westminster | 10572 Torrington Cir
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