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Downtown Connecting Retail Building 1058-1062 SW 1st St 2 350 pi² 66% Loué Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33130 1 464 960 $ CAD (623,39 $ CAD/pi²) 6,13% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Foot Traffic
- Strong Value Add Opportunity
- Owner User Capabilities
- High Visibility & Frontage
- Downtown Access Corridor
- 3 Rentable Units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 1058 SW 1st Street, the property is perfectly positioned in a high-growth neighborhood surrounded by Miami's economic powerhouses—Downtown, Brickell, and the Health District. This prime location guarantees strong visibility, steady vehicle and foot traffic, and easy access to major transit routes, ensuring a consistent customer base.
The building features three storefront retail units, providing a stable, diversified income stream. Two units are currently leased to established local businesses: an ice cream shop and a mini market. With one unit vacant, there is immediate potential to increase cash flow.
This is an ideal setup for an investor seeking reliable returns with clear upside, or for a business owner looking to occupy the vacant space while the existing tenants help cover costs.
Current NOI:$2,634
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Cet espace commercial de 1 300 pieds carrés, idéalement situé au cœur du quartier animé de Little Havana, juste à côté de SW 1st Street, offre une visibilité exceptionnelle avec un flux quotidien moyen de 16 500 véhicules et une forte circulation piétonnière. Son emplacement de choix permet un accès rapide au centre-ville de Miami, à Brickell et à d'autres zones importantes. Actuellement aménagé en cabinet médical avec plusieurs salles pour les patients, cet espace est parfait pour des usages médicaux ou professionnels, mais suffisamment polyvalent pour convenir à la plupart des concepts de commerce de détail. Un stationnement pratique dans la rue est facilement accessible.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 300 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace commercial de 1 300 pieds carrés, idéalement situé au cœur du quartier animé de Little Havana, juste à côté de SW 1st Street, offre une visibilité exceptionnelle avec un flux quotidien moyen de 16 500 véhicules et une forte circulation piétonnière. Son emplacement de choix permet un accès rapide au centre-ville de Miami, à Brickell et à d'autres zones importantes. Actuellement aménagé en cabinet médical avec plusieurs salles pour les patients, cet espace est parfait pour des usages médicaux ou professionnels, mais suffisamment polyvalent pour convenir à la plupart des concepts de commerce de détail. Un stationnement pratique dans la rue est facilement accessible.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4102-005-3110 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 904 954 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Downtown Connecting Retail Building | 1058-1062 SW 1st St
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